Die zu vermietende Büroetage befindet sich im 5. und 6. Obergeschoss eines Bürogebäudes in Gütersloh. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 1.466,66 m² und verteilt sich auf Büroräume in unterschiedlichen Größen, WC-Anlagen, Aufenthaltsräume und Besprechungszimmer. Die Fläche ist in einem sehr guten Zustand und verfügt über einen hohen Bürostandard. Die Räume sind offen und hell gestaltet und mit Teppichboden ausgestattet. Im Jahr 2015 wurden die Büroräume komplett renoviert. In der Immobilie liegt ein Glasfaseranschluss und alle Räume sind mit einer modernen Datenverkabelung ausgestattet. Die Immobilie ist über einen Aufzug barrierefrei zu erreichen. Die Nebenkosten werden über eine Pauschale in Höhe von 1.835 € für Energiekosten und 2.640 € für Nebenkosten im Monat abgerechnet. Strom wird separat nach Verbrauch abgerechnet. Der Energieausweis ist zur Zeit in Bearbeitung. Die Immobilie befindet sich in einem Bürogebäudekomplex, die Anmietung weiterer Teilflächen ist ebenfalls möglich. Stellplätze befinden sich direkt am Bürogebäude, sowie auf einem Nachbargrundstück, und können für je 20 – 30 € pro Stellplatz angemietet werden.
Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. und ich vom Mieter fällig bei Vertragsabschluss.
Zzgl. Mieterprovision: 2,380 Monatsmieten
Kaution: 2 Monatskaltmieten |
