*** REDUZIERT *** günstiger Resthof in Radenbeck mit Bauplatz

StandortResthof
D-29378 Wittingen-Radenbeck-Radenbeck
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Kauf EUR119.000
Wohnfl. m²150
Grdst. m²2.746
Baujahr1875
Ges.Fl. m²400
Miete EUR 
Zimmer7
Garagen1
Stellplätze10
Nutzfl. m²250
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Frei ab: nach Vereinbarung
Energieausweis
Datum Energieausweis20.04.2025
Gültig bis29.04.2035
AusweisartEnergiebedarfsausweis
Primärenergiebedarf kWh/(m²·a)118,5
Endenergiebedarf kWh/(m²·a)555,9
EnergieträgerHolz
Energieeffizienzklasse
A+ABCDEFGH
Baujahr lt. Energieausweis1875
Baujahr Heizung2014
Kurzbeschreibung
Zum Verkauf kommt eine Hofstelle, welche zentral in Radenbeck steht. Das Wohnhaus ist aus dem Baujahr ca. 1875 und hat im Erdgeschoss sechs Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen HWR. Im Dachgeschoss befinden sich noch ein Schlafzimmer und ein großer Dachboden. Im Stallgebäude aus dem Baujahr ca. 1900 befindet sich die Holz-Zentralheizung mit zwei jeweils 1.000 l Pufferspeichern. Die Scheune mit kleinen Anbauten befindet sich baulich in keinem guten Zustand mehr. Auf der südlichen Seite von dem 2.746 m² großen Grundstück befindet sich eine Freifläche, welche wahrscheinlich als Bauplatz genutzt werden kann. Die Immobilien haben alle einen Sanierungs- oder Modernisierungsbedarf.

Zzgl. Käuferprovision: 3,570% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3,570% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

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Oldenburg, Sachverständigen- und Immobilienbüro
Jens Oldenburg
Kleine Wallstraße 2
D-29378 Wittingen
05831 2519277
05831 486
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Bürozeiten: Montag bis Freitag von 8:30 - 12:30 + 14:00 - 17:00
Ansprechpartner für dieses Objekt
Herr
Jens Oldenburg-Tietjen
Diplom-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten
Immobilienfachwirt (IHK)
Immobilienwirt (DIA)
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0170/1668668
05831/486
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Kommunikation:
    
Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg Am Sande 1 21335 Lüneburg
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Landkreis Gifhorn 38518 Gifhorn
Rechtsform: Einzelunternehmen
Inhaber: Jens Oldenburg - Tietjen
Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Jens Oldenburg - Tietjen
Objekt-Nr.: 0-445 · Online-Nr.: 12281920
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
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