| Flexibel große Büroflächen im repräsentativem Bürohaus! |
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| Nebenkosten pro Monat: | 4 EUR |
| Monatsmiete Stellplatz: | 30 EUR |
| Miete/m² | 9,00 EUR |
| Hauptfl. m² | 122,00 |
| Teilfl. min. m² | 40,00 |
| Teilfl. max. m² | 173,00 |
| vermietb.Fl. m² | 122,00 |
| Bürofläche m² | 122,00 |
| Heizk. in NK enth. | ja |
| Modernisierung Jahr | 2000 |
| Frei ab: | ab sofort |
| Energieausweis |
| Datum Energieausweis | 06.06.2019 | ||||||||||||||||||
| Gültig bis | 05.06.2029 | ||||||||||||||||||
| Ausweisart | Energieverbrauchsausweis | ||||||||||||||||||
| Gebäudeart | Nichtwohngebäude | ||||||||||||||||||
| Energieträger | Erdgas | ||||||||||||||||||
| Energieeffizienzklasse |
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| Baujahr lt. Energieausweis | 1994 | ||||||||||||||||||
| Heizenergieverbrauch kWh/(m²·a) | 9,6 | ||||||||||||||||||
| Stromenergieverbrauch kWh/(m²·a) | 3,9 | ||||||||||||||||||
| Beleuchtung in Stromenergieverbrauch | ja |
| Kurzbeschreibung | Lagebeschreibung |
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Beschreibung: Die angebotenen Büroeinheit befindet sich in zentrumsnaher Lage von Langenfeld in einem Bürohaus, welches im Jahr 1994 errichtet wurde. Das Bürohaus ist durch die Modernisierungsmaßnahmen auf dem heutigen Stand und überzeugt vor allem mit seiner schönen Außenanlage und dem besonderem Eingangsbereich. Aktuell verfügbare Fläche: Büroeinheit im Dachgeschoss: Hier stehen ab sofort ca. 122 m² Bürofläche zur Verfügung. Die Fläche besteht aus einem großen offenen Bereich, sowie einem Einzelbüro und einem Besprechungsraum. Außerdem sind 2 separate WCs für Damen und Herren sowie eine Teeküche vorhanden. Die WC-Anlagen wurden erst vor kurzem saniert und befinden sich daher auf einem modernen Standard. Ein weiteres Büro direkt neben der Fläche mit ca. 21,50 m² kann nach Bedarf zusätzlich angemietet werden. Auch kleinere Flächen stehen aktuell zur Verfügung! Melden Sie sich gerne persönlich mit Ihren Vorstellungen bei uns und wir werden Ihnen weiterhelfen! Parkmöglichkeiten: Hinter dem Haus stehen den Mieter nach Bedarf genügend Außenstellplätze zur Verfügung. Miete Stellplatz: 30,00 € zzgl. ges. MwSt. Mietpreise : Miete: auf Anfrage zzgl. Nebenkostenvorauszahlung zzgl. ges. MwSt. Kaution: 3 Monatsmieten Nebenkosten: 4€/m² inkl. Stromkosten Hat eine der Flächen Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Wichtiger Hinweis: Da Diskretion bei uns groß geschrieben wird, haben wir auch Immobilienangebote, die nicht online veröffentlicht werden. Aus diesem Grund empfehlen wir eine telefonische Kontaktaufnahme. Zzgl. Mieterprovision: 2,380 (inkl. MwSt.) Monatsmieten |
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| Bürozeiten: Mo. bis Do. 9°° - 18°° Uhr; Fr. 9°° - 14°° Uhr; Sa. 10°° 13°° Uhr und nach Vereinbarung |
| Ansprechpartner für dieses Objekt |
| Frau Paula Meißner Immobilienkauffrau
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| Handelsregister Amtsgericht Köln HRB 51492 Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Leverkusen, Miselohestr. 4, 51379 Leverkusen Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung Geschäftsführer: Susanne Trösser Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Susanne Trösser |
| Objekt-Nr.: 3-7215 · Online-Nr.: 12363331 Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. * Monatliche Kaltmiete zzgl. Nebenkosten | Stufe zurück |