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StandortZweifamilienhaus
D-78655 Dunningen
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Kauf EUR279.000
Wohnfl. m²180
Grdst. m²775
Baujahr1963
Balkone1
Miete EUR 
Zimmer8
Garagen2
Stellplätze 
Terrassen1
 Zoom
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Energieausweis
Datum Energieausweis13.11.2017
Gültig bis12.11.2027
AusweisartEnergiebedarfsausweis
GebäudeartWohngebäude
Endenergiebedarf kWh/(m²·a)217,6
HeizungGaszentralheizung
EnergieträgerErdgas
Energieeffizienzklasse
A+ABCDEFGH
Baujahr lt. Energieausweis1963
Baujahr Heizung2003
Warmwasser in Energieverbrauchja
Kurzbeschreibung
In ruhiger, sonniger Lage von Dunningen finden Sie dieses stattliche Wohnhaus mit zwei geräumigen in sich abgeschlossenen 4-Zimmer-Wohnungen. Zum Haus gehört ein ca. 775 m² großes, pflegeleicht angelegtes Grundstück mit zwei Garagen und zusätzlichen Außenstellplätzen. Die freundlichen, lichtdurchfluteten Wohnungen sind zweckmäßig ausgestattet und bestechen durch Ihre Großzügigkeit. Die Wohnung im Erdgeschoss und eine dazu gehörende Garage sind momentan gut vermietet und die zweite Wohnung im Obergeschoss steht ab sofort zum Selbstbezug oder zur Neuvermietung zur Verfügung. Im Dachgeschoss steht Ihnen ein weiteres, bereits ausgebautes Zimmer sowie zusätzliche Ausbaufläche zur Verfügung. Das Gebäude ist komplett unterkellert und wird über eine Gaszentralheizung beheizt.

Nutzen Sie die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Zzgl. Käuferprovision: 3,570% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

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MAGRA Martin Gramlich
Immobilien GmbH
Einsteinstraße 5
D-78655 Dunningen
07403 12630
07403 12631
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Handelsregister Stuttgart HRB 470688
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Landratsamt Rottweil
USt-IdNr.: DE 173638340
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Geschäftsführer: Diplom-Betriebswirt(FH) Martin Gramlich
Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Martin Gramlich
Objekt-Nr.: 0-2633 · Online-Nr.: 7163769
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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