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| Verbinden Sie arbeiten und wohnen unter einem Dach, in beliebter Wohnlage von Lemgo |
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| ELW | ja |
| Haustiere erl. | ja |
| Modernisierung Jahr | 2012 |
| Frei ab: | vermietet |
| Energieausweis |
| Datum Energieausweis | 18.10.2022 |
| Gültig bis | 18.10.2032 |
| Ausweisart | Energieverbrauchsausweis |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Primärenergiebedarf kWh/(m²·a) | 132,9 |
| Heizung | Brennwerttechnik |
| Energieträger | Erdgas |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2008 |
| Baujahr Gebäudeerweiterung | 1982 |
| Baujahr Heizung | 2008 |
| Energieverbrauch kWh/(m²·a) | 132,9 |
| Warmwasser in Energieverbrauch | ja |
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| Sie suchen eine solides Haus in bester Wohnlage von Lemgo? Dann finden Sie hier eine solide Geldanlage, oder ein gemütliches Zuhause für sich und Ihre Lieben. Das hier zum Verkauf stehende EFH mit Einliegerwohnung steht in sehr beliebter Wohnlage von Lemgo. Über eine Treppenanlage gelangen Sie in Ihr neues Haus. Im Erdgeschoss Ihres neuen Zuhauses finden Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich vor, an dem sich die Küche anschließt. Die auf dem Bild sichtbare Einbauküche ist nicht vorhanden. Im Wohnbereich gibt es einen offenen Kamin, so können Sie die Abende gemütlich am Feuer genießen. Vom Wohnbereich/Essbereich aus gelangen Sie auf die große Südterrasse. Eine große neue Markise schützt Sie im Sommer vor der Sonne. Der schöne gepflegte Garten lädt die Kinder zum Toben ein. Eine Gästetoilette und ein Abstellbereich sind ebenfalls im EG vorhanden. Im gesamten EG ist eine Fußbodenheizung verbaut und der Boden ist mit dunkelbraunen Fliesen belegt. Eine kleine im EG befindliche Einliegerwohnung kann als Arbeitsbereich, oder zur Vermietung genutzt werden. Die Einliegerwohnung umfasst ca. 28 m² und ist in einem Wohn- und Schlafbereich oder Arbeitsbereich und ein kleines Bad und eine kleine Küche aufgeteilt. Über eine Metalltreppe, mit Holzstufen belegt, gelangen Sie in das OG. Im OG Ihres neuen Zuhauses finden Sie drei weitere helle Zimmer und das Bad, mit Badewanne und Dusche, sowie eine separate Toilette vor. Die Böden im OG sind mit hellem Laminat und in den Bädern mit Fliesen ausgelegt. Das gesamte Haus ist voll unterkellert. Im Keller sind zwei Räume beheizbar. So haben Sie noch weitere Möglichkeiten der Nutzung. Das Haus wurde seit dem Jahr 2012 in Teilen saniert. So bekam die Westseite neue Fenster, das Dach wurde gedämmt, der Keller isoliert, die Bäder und die Gästetoilette wurde saniert, das Haus bekam einen neuen Anstrich, eine Garage wurde neu eingedeckt. Das Haus wird mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2008 beheizt. Für Ihre Fahrzeuge gibt es zwei Garagen. Ein großzügiges Haus für eine Familie. Das Haus ist solide vermietet. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung! Endenergieverbrauch dieses Gebäudes 132,9 KWH je m² Zzgl. Käuferprovision: 1,800% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis |
| Anbieter | » weitere Häuser... « |
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| Bürozeiten: Montag von 9:00 bis 12:30 und 15:00 bis 18:00 Uhr und Mittwoch und Donnerstag von 09:00 bis 12:30 |
| Genehmigung §34c
Genehmigung §34f
Genehmigung §34i Handelsregister Lemgo HR A 5847 Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Kreis Lippe Felix Fechenbachstraße 5, 32756 Detmold USt-IdNr.: DE233203028 Rechtsform: Einzelunternehmen Immobilienfachwirtin IHK: Christine Seidel e.K. Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Christine Seidel |
| Objekt-Nr.: 0-657 · Online-Nr.: 12276365 Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. | Stufe zurück |