| Landidylle: EFH mit Einliegerwohnung + Scheune |
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| Frei ab: | sofort |
| Energieausweis |
| Datum Energieausweis | 18.05.2026 | ||||||||||||||||||
| Gültig bis | 17.05.2036 | ||||||||||||||||||
| Ausweisart | Energieverbrauchsausweis | ||||||||||||||||||
| Energieträger | Heizöl | ||||||||||||||||||
| Energieeffizienzklasse |
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| Baujahr lt. Energieausweis | 1960 | ||||||||||||||||||
| Baujahr Heizung | 1998 | ||||||||||||||||||
| Energieverbrauch kWh/(m²·a) | 85,9 | ||||||||||||||||||
| Warmwasser in Energieverbrauch | ja |
| Kurzbeschreibung | Baubeschreibung | Lagebeschreibung |
| Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus den 60er Jahren liegt eingebettet in grüner Landschaft mit guter Privatsphäre. Pluspunkte bei dem Anwesen sind der sehr große Garten, die Scheune aus den 50er Jahren und weitere Lager- und Bodenräume. Zudem ist die Lage der Immobilie zwar ruhig und naturnah, Kindergarten und Grundschule sind trotzdem gut fußläufig bzw. mit dem Fahrrad zu erreichen. Das Erdgeschoss des Hauses bietet mehrere Wohn- und Schlafräume, zwei Küchen sowie zwei Badezimmer. Hervorzuheben sind der Kamin und der direkte Zugang zur Terrasse von dem Wohnzimmer der Hauptwohnung und das moderne helle Duschbad der Einliegerwohnung. Im Obergeschoss stehen weitere Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein Vollbad mit separaten WC zur Verfügung. Die zusätzlichen Lager- und Bodenräume sowie die große Scheune schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob Hobby, Werkstatt oder großzügiger Stauraum. Zur Gartenbewässerung kann ein Brunnen mit Hauswasserwerk und eine nostalgische Wasserpumpe am Haus genutzt werden. Wer noch mehr Fläche benötigt, hat die Möglichkeit Grünland in direkter Nähe anzukaufen. Gerne erhalten Sie mit dem Exposé weitere Fotos, insbesondere von den Innenräumen. Zzgl. Käuferprovision: 3,570% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis Verkäuferprovision: Verkäuferprovision ist identisch mit Käuferprovision. |
| Anbieter | » weitere Häuser... « |
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| Bürozeiten: Mo. bis Fr. 9:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 18:00 Uhr sowie Sa. 10:00 Uhr bis 12:00 Uhr |
| Ansprechpartner für dieses Objekt |
 | | Herr Dipl.-Betriebswirt Volker Niermann
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| Verbraucherinformation:
Der Immobilienverband Deutschland e.V. (IVD) hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle eingerichtet. EG Immobilien GmbH & Co. KG ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD e.V. und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt EG Immobilien GmbH & Co. KG grundsätzlich nicht teil. Handelsregister Lemgo HRA 5572 Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Kreis Lippe Felix-Fechenbach-Straße 5 32756 Detmold Berufskammer: IHK Lippe USt-IdNr.: DE182673034 Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung & Co. Kommanditgesellsch. Geschäftsführer: Volker Niermann Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Volker Niermann, persönlich haftender Gesellschafter: EG Immobilien Verwaltungs GmbH, Am Markt 18, 32105 Bad Salzuflen |
| Objekt-Nr.: 0-4419 · Online-Nr.: 12411257 Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. | Stufe zurück |