In einer gepflegten Wohngegend am Rande von Neuravensburg ruhig und sonnig gelegen, bietet dieses große Haus 294 m² Wohnfläche, wovon 74 m² auf den Bürotrakt entfallen und 70 m² Nutzfläche im Untergeschoss.
Der Garten ist mit Büschen und Hecken eingewachsen/umrandet und bietet viel Privatsphäre. Zwei Balkone, zwei Sonnenterrassen mit Überdachung und Markise plus ein Wintergarten bieten zu jeder Jahreszeit Wohnkomfort/Wohlfühlkomfort.
Die Ausstattung ist hochwertig: moderne Einbauküche, Sauna, Doppelgarage und 4 Stellplätze.
Die Wärmegewinnung erfolgt mit einer Öl-Brennwertheizung von 2022. Ein Energiebedarfsausweis liegt vor mit Endenergiekennwert 88,5 kWh/(m² x a), Effizienzklasse C.
Der Ort selbst bietet eine nahezu komplette Infrastruktur, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Gastronomie und vieles mehr. Neuravensburg ist ideal angebunden an die Autobahn München - Lindau, und auch die Busverbindungen nach Wangen und Lindau sind gut ausgebaut. Zur Freizeitgestaltung stehen Fahrradwege in beide Richtungen zur Verfügung. Hier können Sie die Nähe zum Bodensee ungetrübt genießen - garantiert nebel - und touristenfrei!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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