Bastler-/ Handwerkerhaus mit Garten

Bauernhaus D-56729 Bermel Infos anfordern Kauf EUR 69.900 Wohnfl. m² 83 Grdst. m² 244 Baujahr   Nutzfl. m² 30 Miete EUR   Zimmer 5 Garagen   Stellplätze

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Kurzbeschreibung

Lagebeschreibung

Sanierungs- und renovierungsbedürftiges Wohnhaus mit extra Gartengrundstück in Bermel bei Mayen (12km) in der Eifel. Weitere Gebäude als Option, noch möglich zusätzlich zu erwerben: 1. das Wohnhaus (im Preis enthalten) 2. ein Werkstatthaus/evlt. zweites Wohnhaus (Kauf-Option) 3. eine Scheune (Kauf-Option) 4. Wiesengrundstück (im Preis enthalten) Sicherlich nichts für jedermann, sondern geeignet für gute Handwerker, die noch einiges mit eigener Hand am Bau durchführen können. Dieses Wohngebäude ist stark sanierungsbedürftig. Eine Scheune und ein weiteres Haus könnten evtl. mit Absprache des Verkäufers noch zusätzlich erworben werden (nicht im Preis enthalten). Folgende Größen wurden zum Wohnhaus von uns ausgemessen / ohne Gewähr: Erdgeschoss ca.-Angaben: rd. 41,71 qm 4,25 qm 2,50 x 1,70 Flur (Höhe 2,12) 13,12 qm 4,10 x 3,20 Küche/Esszimmer 8,10 qm 3,00 x 2,70 Bad 16,24 qm 5,60 x 2,90 Zimmer EG (2,90) Breite Treppe = 1,10 Meter Obergeschoss ca.-Angaben: rd. 41,46 qm 3,48 qm 2,40 x 1,45 Flur (2,02) 14,07 qm 3,35 x 4,20 Zimmer (2,02) 12,60 qm 4,20 x 3,00 Zimmer (2,02( 7,95 qm 3,00 x 2,65 Zimmer (2,04) 6,72 qm 4,80 x 1,40 Balkon (nur zu 50 %b in Wohnfl. = 3,36) Wohnfläche rd. 83 qm Speicher ausbaufähig: 48,91 qm Grundfläche 6,70 x 7,30 Keller / Höhe ca. 1,80 Meter / rd. 30 qm: 6,75 qm 2,50 x 2,70 Raum 1 7,93 qm 2,94 x 2,70 Raum 2 11,48 qm 4,10 x 2,80 Raum 3 4,00 qm 1,89 x 2,12 Raum 4 83,00 qm Wohnfläche 30,00 qm Nutzfläche 48,91 qm Speicher Grundfläche Grundstück Haus Flur 17 Nr. 121 = 73 qm. Wiesengrundstück Flur 17 Nr. 162 = 171 qm. Optional (nicht im Preis enthalten): Weiteres kleines Haus =Werkstatt Flur 17 Nr. 119 = 88 qm Weiteres Gebäude = Scheune = Flur 17 Nr. 158 = 39 qm -sehr einfache Ausstattung -Sanierung notwendig -keine Heizung im Haus Hinweis zum Energieausweis: Für ein Wohngebäude, das über keine Heizung oder Kühlanlage verfügt und somit nicht unter Einsatz von Energie beheizt wird, ist bei Verkauf oder Vermietung kein Energieausweis erforderlich. Das GebäudeEnergieGesetz (GEG) findet in diesem Fall keine Anwendung. Provision: 5,35 % einschl. MWST vom Kaufpreis vom Käufer

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Objekt-Nr.: 0-9113078 · Interne Nr.: 630 · Online-Nr.: 12389545 Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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