interessantes Mehrfamilienwohnhaus in Grasleben

Standort6-Familienhaus
D-38368 Grasleben
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Kauf EUR369.000
Ges.Fl. m²356
Einheiten6
Baujahr1900
Wohneinh.6
Miete EUR 
Grdst. m²578
Garagen3
Stellplätze6
Nutzeinh.6
 Zoom
Bild 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13
Jahresmieteinnahmen: 24.417 EUR
vermietb.Fl. m²356,00
Energieausweis
Datum Energieausweis09.10.2019
Gültig bis08.10.2029
AusweisartEnergieverbrauchsausweis
GebäudeartWohngebäude
Primärenergiebedarf kWh/(m²·a)148
HeizungGaszentralheizung
EnergieträgerErdgas
Energieeffizienzklasse
A+ABCDEFGH
Energieverbrauch kWh/(m²·a)134,6
Kurzbeschreibung
BezeichnungFlächeEinheitenteilbar abfrei ab
Wohnfläche58,40 m²1
Wohnfläche60,00 m²1
Wohnfläche120,00 m²2
Wohnfläche118,00 m²2

Zum Verkauf kommt ein älteres Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten in Grasleben. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren fortlaufend saniert und renoviert, aufgrund des Alters treten aber immer wieder Möglichkeiten zur Ausbesserung auf. Die vollständig vermieteten sechs Wohungen befinden sich im Erdgeschoss, in der 1. Etage und im zweiten Obergeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich zusätzlich noch zwei nicht fertig ausgebaute Wohnungen. Das Gebäude ist voll unterkellert und im Innenhof sind drei Garagen und weitere Nebenräume vorhanden. Die Wohnungen haben jeweils eine eigene Gastherme.

Zzgl. Käuferprovision: 7,140% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

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Oldenburg, Sachverständigen- und Immobilienbüro
Jens Oldenburg
Kleine Wallstraße 2
D-29378 Wittingen
05831 2519277
05831 486
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Bürozeiten: Montag bis Freitag von 8:30 - 12:30 + 14:00 - 17:00
Ansprechpartner für dieses Objekt
Herr
Jens Oldenburg-Tietjen
Diplom-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten
Immobilienfachwirt (IHK)
Immobilienwirt (DIA)
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Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg Am Sande 1 21335 Lüneburg
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Landkreis Gifhorn 38518 Gifhorn
Rechtsform: Einzelunternehmen
Inhaber: Jens Oldenburg - Tietjen
Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Jens Oldenburg - Tietjen
Objekt-Nr.: 2-385 · Online-Nr.: 4959304
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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