In BAYERN zur Pacht und rechtzeitig zum Beginn der kommenden Sommersaison bieten wir an: Ein Hotel mit 11 Zimmern (21 Betten) in bester Innenstadtlage von Karlstadt / Unterfranken. Die Gastronomie besticht durch ein teilbares Restaurant und einem separaten Veranstaltungsraum mit ca. 120 Plätzen PLUS: einer großen Biergartenfläche für derzeit 13 Tische und ca. 50 Gastplätze. (Erweiterbar) Innerorts und zentral gelegen, bietet dieses Objekt eine Gastronomie die für alles gerüstet ist. Die ca. 20 m² große Küche ist jederzeit betriebsbereit und voll ausgestattet, verfügt dabei über einen u.a. 6flammigen Gasherd und selbstverständlich ausreichend Kühl- und Zubereitungsfläche. Die einfachen und landestypisch ausgestatteten 11 Hotelzimmer (6DZ/3EZ/2Familienzimmer) bieten alle u.a. Bad/Du/WC dabei teilweise auch mit Tageslicht. Das teilweise unterkellerte Hotel ist brauereifrei und ist sofort startklar und kann zu jederzeit eröffnet werden. Zum Hotelangebot ist auch eine ruhige Betreiberwohnung (ca. 100 m²) in allerbester Innenstadtlage möglich! Nach nun 10 Jahren Laufzeit, endete zum März dieses Jahres der Pachtvertrag (ohne Pachtrückstände) mit dem letzten Pächter, der sich in Zukunft nun verändern will. Der ET bietet zur Pacht nun dieses betriebsbereite Hotel rechtzeitig zum Beginn der kommenden Sommersaison mit all seinen Umsatzmöglichkeiten i.V. sehr günstig für nur 3.800 Euro (zzgl. MwSt) p.M. an:

TOP-BONUS 1: Im Monat der Anpachtung ist das Hotel PACHTFREI!
TOP-BONUS 2: In den darauffolgenden 2 Monaten ist nur die halbe Pacht i.H.v.1.900 Euro zu bezahlen.

Übernahme jederzeit! Pachtpreis: 3.800 Euro p.M. zzgl. NK p.M. und MwSt.! Vertragslaufzeit mind. 5 Jahre! Kaution ab 15.000 Euro und nach VB! BJ 1664: Energieausweispflicht besteht nicht! Besichtigungstermine uvm. auf Anfrage.
Hier zum schnellen Überblick nochmals die markantesten Besonderheiten:
• Kategorie: Hotel & Restaurant
• Baujahr: 1664
• Grundstück ca. 460 m²
• 3 Gasträume
• ca. 120 Innenplätze mit Veranstaltungsraum
• 6DZ/3EZ/2Familienzimmer mit Bad/WC/TV
• 21 Betten
• Innenstadtlage
• Ca. 100 m² ET-Whg.
• komplett eingerichtet und ausgestattet
• Energieträger: Gas
• Energieausweispflicht besteht nicht.
• Vertragslaufzeit mind. 5 Jahre
• Kaution: 15.000 Euro VB
• Pachtpreis: 3.800 Euro p.M.+ MwSt.
• NK: variabel p.M.+ MwSt.

Unsere Sicht der Dinge:
Das Hotel bietet stete Übernachtungsumsätze. Das Restaurant eignet sich hervorragend auch für die verschiedensten (auch exotischen) Küchenthemen!

Überzeugen Sie sich und besuchen uns auch für weitere Objekte jetzt und jederzeit unter:
www.becker-gastro.de
oder von Mo - Sa ab 10.00 Uhr:
(+49) 02041 – 975 376

Becker GASTRO UB
DIE Gastronomische Immobilienvermittlung!
~DEUTSCHLANDWEIT für GASTRONOMISCHE OBJEKTE~
Becker GASTRO UB ~ IHR Partner für Diskretion & Erfolg!

Wichtige Hinweise
Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 3,85 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 3,97% v. KP inkl. MwSt. Weitere für Sie wichtige Zahlenwerte, werden bei Interesse persönlich bekannt gegeben. Besichtigung und Zahlen-Datenmaterial jeweils nach Absprache…Alle Angaben werden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Verpächter zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Angaben kann von unserer Seite nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben immer vorbehalten. Dieses Angebot richtet sich direkt an interessierte Übernehmer. Immobilienvermittlern/Maklern ist es nicht gestattet, dieses Angebot ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung weiterzugeben. Die Nutzung unserer veröffentlichten Bilder, Fotos & Texte ist immer verboten und bedarf im anderen Fall unserer ausdrücklichen Genehmigung.

Impressum:
Becker GASTRO UB
Inh. Frank Becker
Mirkstr. 10
D-46238 Bottrop/NRW
Telefon: 02041 – 975 376
E-Mail:kontakt@becker-gastro.de
Ust.Nr. DE 30850041628
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Gewerbeamt Bottrop,
Kirchhellener Str. 21, 46236 Bottrop URL:www.gewerbeanmeldung.de/gewerbeamt/bottrop
E-Mail:gewerbeabteilung@bottrop.de
Verbraucherinformation: Erläuterung zur Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Wir sind nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit, die Online-Streitbeilegung zu verwenden. Die Online-Streitbeilegung (OS) finden Sie hier: ec.europa.eu/consumers/odr

Zzgl. Mieterprovision: 3,850 (inkl. MwSt.) Monatsmieten
Kaution: 15.000