*** REDUZIERT *** wunderschönes Zweifamilienhaus in Wittingen

StandortZweifamilienhäuser
Spittastraße 14
D-29378 Wittingen
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Kauf EUR199.000
Wohnfl. m²245
Grdst. m²962
Baujahr1914
Ges.Fl. m²345
Miete EUR 
Zimmer9
Garagen2
Stellplätze4
Nutzfl. m²100
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Frei ab: nach Vereinbarung
Kurzbeschreibung
Zweifamilienhaus mit großem Anbau und traumhaftem Garten in ruhiger Lage von Wittingen
Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes Zweifamilienhaus mit großzügigem Anbau in beliebter, ruhiger Wohnlage von Wittingen - nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Das ca. 962 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und bietet viel Platz und Privatsphäre.
Das Wohnhaus verfügt über zwei Wohneinheiten:
" Erdgeschosswohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche - aktuell vermietet, die Mieter möchten gerne in der Wohnung bleiben
" Wohnung im Ober- und Dachgeschoss mit ca. 145 m² Wohnfläche
Ein besonderes Highlight ist der große Anbau, ein ehemaliger Scheunen- und Stallbereich, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob Werkstatt, Lagerfläche, Gartenküche oder Hobbyraum, hier stehen Ihnen viele Optionen offen.
Die liebevoll angelegte Gartenanlage mit Teich und Südausrichtung ist ein echtes Paradies für Naturliebhaber und lädt zum Entspannen ein.
Ein Energieausweis wurde bereits beauftragt und wird in Kürze nachgereicht.


Zzgl. Käuferprovision: 3,570% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

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Oldenburg, Sachverständigen- und Immobilienbüro
Jens Oldenburg
Kleine Wallstraße 2
D-29378 Wittingen
05831 2519277
05831 486
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Bürozeiten: Montag bis Freitag von 8:30 - 12:30 + 14:00 - 17:00
Ansprechpartner für dieses Objekt
Herr
Jens Oldenburg-Tietjen
Diplom-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten
Immobilienfachwirt (IHK)
Immobilienwirt (DIA)
05831/2519277
0170/1668668
05831/486
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Kommunikation:
    
Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg Am Sande 1 21335 Lüneburg
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Landkreis Gifhorn 38518 Gifhorn
Rechtsform: Einzelunternehmen
Inhaber: Jens Oldenburg - Tietjen
Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Jens Oldenburg - Tietjen
Objekt-Nr.: 0-450 · Online-Nr.: 12342871
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
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