Architektenhaus am Hebelpark

Standort1-2 Familienhaus
D-79379 Müllheim
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Kauf EUR649.000
Wohnfl. m²147
Grdst. m²744
Baujahr1972
Balkone1
Nutzfl. m²32
Miete EUR 
Zimmer5
Garagen2
Stellplätze 
Terrassen2
 Zoom
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ELWnein
Frei ab: zum Bezug frei
Energieausweis
Datum Energieausweis17.09.2026
Gültig bis16.09.2036
AusweisartEnergiebedarfsausweis
GebäudeartWohngebäude
Primärenergiebedarf kWh/(m²·a)349,7
Endenergiebedarf kWh/(m²·a)335,1
EnergieträgerHeizöl
Energieeffizienzklasse
A+ABCDEFGH
Baujahr lt. Energieausweis1972
Baujahr Heizung2004
CO2-Emmis. kg/(m²·a)90
Kurzbeschreibung

Repräsentatives Architektenhaus in bevorzugter Wohnlage nahe dem Hebelpark

In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Müllheim, nur wenige Schritte vom Hebelpark entfernt, erwartet Sie dieses freistehende Architektenhaus auf einem 744 m² großen Grundstück. Die Zufahrt erfolgt über einen Privatweg und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre.

Das im Jahr 1972 errichtete Wohnhaus überzeugt durch seine individuelle Architektur mit teilweise versetzten Ebenen und einem besonderen Wohngefühl. Auf ca. 147 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer mit hellen, großzügigen Räumen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Der offen gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses.

Die Küche mit angrenzendem Essbereich und praktischem Abstellraum befindet sich auf einer gemeinsamen Ebene und schafft ein angenehmes, kommunikatives Wohnambiente. Im Obergeschoss unterstreichen eine offene Galerie sowie der Balkon den besonderen architektonischen Charakter des Hauses. Eine sonnige Terrasse bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Neben den üblichen Nutzflächen befindet sich hier ein stillgelegtes Schwimmbad, das interessante Möglichkeiten für eine zukünftige Nutzung eröffnet.

Ein Doppelcarport rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Immobilie ist bezugsfrei und bietet ideale Voraussetzungen, um individuelle Wohn-wünsche in einer der gefragtesten Wohnlagen von Müllheim zu verwirklichen.

Ein Haus mit Charakter, außergewöhnlicher Architektur und einem herrlichen Grundstück für Menschen, die das Besondere suchen.




Zzgl. Käuferprovision: 3,570% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3,570% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

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Kommunikation:
  
Genossenschaftsregister Freiburg 290054
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Amtsgericht Freiburg, Holzmarkt 2, 79098 Freiburg
USt-IdNr.: DE 142213997
Rechtsform: eingetragene Genossenschaft
Vorstand: Norbert Lange (Vorsitzender), Jörg Dehler (stv. Vorstandsvorsitzender)
Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Norbert Lange
Objekt-Nr.: 0-3946 · Online-Nr.: 12413470
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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