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Häuser/Wohnungen D-26789 Leer (Ostfriesland) Infos anfordern Kauf EUR 385.000 Wohnfl. m² 148 Grdst. m² 458 Baujahr 1983 Terrassen 1 Miete EUR   Zimmer 4 Garagen 1 Stellplätze 1 Ges.Fl. m²

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Energieausweis

Datum Energieausweis	22.11.2019
Gültig bis	21.11.2029
Ausweisart	Energiebedarfsausweis
Gebäudeart	Wohngebäude
Primärenergiebedarf kWh/(m²·a)	171,4
Endenergiebedarf kWh/(m²·a)	151,8
Energieträger	Erdgas
Energieeffizienzklasse	A+ A B C D E F G H
Baujahr lt. Energieausweis	1983
Baujahr Gebäudeerweiterung	1983
Baujahr Heizung	2003

Kurzbeschreibung

Solides Wohnhaus in ruhiger Sackgassenlage. Von hier aus sind Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrad in der Fußgängerzone oder zu Fuß  im neuen Hallenbad. Sie wohnen mittendrin. Alle Schulen sind im Viertel vorhanden:  Vom Kindergarten über Grundschule, Realschule bis zu den beiden Gymnasien UEG und TGG. Konservative Aufteilung: Erdgeschoss mit großen Wohnzimmer (ca. 50 qm), plus Wintergarten, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Flur, Gäste-WC, Garderobe, Bad, HWR. Zugang zur Garage. Im Dachgeschoss sind derzeit zwei Zimmer, Flur, Bad mit WC und Dusche. Nicht ausgebaute Flächen für ein drittes und evtl. auch viertes Kinderzimmer. Keller mit Treppe und drei Räumen. Wohnflächen insgesamt 148,36 qm, Nutzflächen (Keller und Garage) sind 79,5 qm. Pflegeleichtes Grundstück. Südwestlage. Gas-Heizung von 2003. Energiebedarfsausweis 151,8 kWh (m².a)  E.  Zzgl. Käuferprovision: 5,950% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Anbieter

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Uwe Brahms Immobilien an der Küste Faldern-Straße 6 D-26789 Leer 0491 9250717 0491 9250720 Termin vereinbaren

Zusätzliche Impressumsangaben Handelsregister Leer Zust. Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Industrie- und Handelskammer für Ostfriesland u. Papenburg Ringstraße 4 26721 Emden U-St.Nr.: 60/242/10802 Hinweis zur neuen Datenschutzverordnung. Ab dem 25.05.2018 sind wir der neuen Datenschutzverordnung verpflichtet. Nähere Hinweise zum Datenschutz finden Sie auf unserer Internetseite. www.immo-nordsee.com Handelsregister Leer Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Zust. Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 GewO:Industrie-u. Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg, Ringstraße 4, 26721 Emden USt-IdNr.: 60/242/10802 Rechtsform: Einzelunternehmen Inhaber: Uwe Brahms Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Uwe Brahms

Objekt-Nr.: 0-1351 · Online-Nr.: 7196565 Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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