| Ehemalige Gastronomiefläche nach Ihrem Wunsch ausbauen! |
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| Nebenkosten pro Monat: | 600 EUR |
| vermietb.Fl. m² | 140,00 |
| Heizk. in NK enth. | ja |
| Frei ab: | kurzfristig |
| Energieausweis |
| Datum Energieausweis | 17.03.2018 | ||||||||||||||||||
| Gültig bis | 16.03.2028 | ||||||||||||||||||
| Ausweisart | Energieverbrauchsausweis | ||||||||||||||||||
| Gebäudeart | Wohngebäude | ||||||||||||||||||
| Energieträger | Erdgas | ||||||||||||||||||
| Energieeffizienzklasse |
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| Baujahr lt. Energieausweis | 1973 | ||||||||||||||||||
| Baujahr Heizung | 2014 | ||||||||||||||||||
| Energieverbrauch kWh/(m²·a) | 135 | ||||||||||||||||||
| Warmwasser in Energieverbrauch | ja |
| Kurzbeschreibung | Lagebeschreibung |
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| In dem angebotenen Wohn- und Geschäftsgebäude steht derzeit eine Einheit im Souterrain zur Neuvermietung an. Die Gewerbefläche wurde lange Zeit als gemütliches Restaurant genutzt. Eine solche Nutzung ist also wieder denkbar. Auch andere Nutzungen sind möglich, sprechen Sie uns gerne an was Sie sich vorstellen! Die Gewerbefläche kann ohne Probleme mit dem sanierten Aufzug erreicht werden. Aktuell wurde die komplette Fläche nach der Jahrhundertflut 2021 neu ausgebaut (Rohbauzustand). Die Eingangstreppe wird noch erneuert. WC-Anschlüsse für Damen- und Herren sind vorhanden. Die Lüftungsanlage wurde ebenso erneuert. Über diese wird die Fläche auch beheizt. Die Gestaltung der Flächen kann somit genau nach Ihren Wünschen vorgenommen werden! Nach Absprache können Sie den Ausbau selbst durchführen oder von Seiten des Vermieters ausführen lassen. Derzeit stehen folgende Flächen zur Anmietung zur Verfügung: Mietkondition : Verhandlungsbasis je nach Ausbauwunsch und Mietlaufzeit zzgl. ges. MwSt. Nebenkosten- Vorauszahlung : 600,00 € inkl. Heizkosten zzgl. ges. MwSt. Kaution : 3 Nettokaltmieten Miete TG : 75,00 € zzgl. ges. MwSt. Die Fläche hat Ihr Interesse geweckt und Sie können sich vorstellen sich hier zu verwirklichen? Dann nehmen Sie gerne unverbindlich Kontakt mit uns auf! Preis: Preis auf Anfrage Zzgl. Mieterprovision: 2,380 (inkl. MwSt.) Monatsmieten Kaution: 3 Kaltmieten |
| Anbieter | » weitere Gastronomie... « |
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| Bürozeiten: Mo. bis Do. 9°° - 18°° Uhr; Fr. 9°° - 14°° Uhr; Sa. 10°° 13°° Uhr und nach Vereinbarung |
| Ansprechpartner für dieses Objekt |
| Frau Paula Meißner Immobilienkauffrau
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| Handelsregister Amtsgericht Köln HRB 51492 Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Leverkusen, Miselohestr. 4, 51379 Leverkusen Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung Geschäftsführer: Susanne Trösser Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Susanne Trösser |
| Objekt-Nr.: 3-7184 · Online-Nr.: 12309028 Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. | Stufe zurück |