| Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet. |
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| Nebenkosten pro Monat: | 4,50 EUR |
| Hauptfl. m² | 922,00 |
| Teilfl. min. m² | 374,00 |
| Teilfl. max. m² | 2.003,00 |
| vermietb.Fl. m² | 922,00 |
| Bürofläche m² | 922,00 |
| Praxisfläche m² | 922,00 |
| Heizk. in NK enth. | ja |
| Modernisierung Jahr | 2025 |
| Frei ab: | nach Ausbau |
| Energieausweis |
| Ausweisart | Energieverbrauchsausweis |
| Gebäudeart | Nichtwohngebäude |
| Energieträger | Fernwärme |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2000 |
| Kurzbeschreibung | Lagebeschreibung |
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Ob eine kleine oder große Fläche - hier ist für jeden was dabei! In dem Gesundheitshaus standen insgesamt ca. 3.000 m² Büro-/Praxisfläche zur Neuvermietung an, wovon schon einige Flächen vermietet wurden. Alle Flächen werden nach und nach kernsaniert, so dass Sie als Mieter die Gestaltung Ihrer Fläche noch komplett mitgestalten können! Hier angebotene Fläche: 3. OG: ca. 548 m² und ca. 374 m² Weitere (größere und kleinere) Flächen stehen auch zur Verfügung. Auf Ihre Kontaktanfrage schicken wir Ihnen gerne die gesamte Aufstellung zu. Erreichbar sind die Flächen über mehrere Personenaufzüge, auch Lastenaufzüge sind teilweise vorhanden. Ausreichend Parkmöglichkeiten bestehen in der direkt unter dem Gebäude liegenden Tiefgarage, von dieser man auch mit den Personenaufzügen direkt in die jeweiligen Etagen kommt. Überwiegend werden die Flächen als Praxis von Ärzten/medizinischen Einrichtungen genutzt. So ist hier bereits eine gute Zusammenarbeit zwischen Fachärzten entstanden. Aber auch eine Anmietung für Ihren Bürostandort ist möglich! Einzugstermin - nach Absprache, nach Fertigstellung des Ausbaus Mietkonditionen - auf Anfrage (je nach Ausstattungswunsch/Mietlaufzeit etc.), ggf. zzgl. ges. MwSt., zzgl. Nebenkosten Nebenkosten – 4,50€/m² Kaution - 3 Monatskaltmieten Stellplätze: In der direkt darunter liegenden Tiefgarage stehen genügend Stellplätze zur Verfügung. Miete - 100,00 € pro Stellplatz ggf. zzgl. ges. MwSt. Oder durch eine rabattierte Aktion stundenweise. Die Tiefgarage verfügt über 2 Etagen. Auf Wunsch können die Stellplätze mit E-Ladesäulen ausgestattet werden. |
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| Bürozeiten: Mo. bis Do. 9°° - 18°° Uhr; Fr. 9°° - 14°° Uhr; Sa. 10°° 13°° Uhr und nach Vereinbarung |
| Handelsregister Amtsgericht Köln HRB 51492 Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Leverkusen, Miselohestr. 4, 51379 Leverkusen Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung Geschäftsführer: Susanne Trösser Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Susanne Trösser |
| Objekt-Nr.: 3-7227 · Online-Nr.: 12377505 Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. | Stufe zurück |