| Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet. |
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| Nebenkosten pro Monat: | 4,50 EUR |
| Hauptfl. m² | 374,00 |
| Teilfl. min. m² | 210,00 |
| Teilfl. max. m² | 922,00 |
| vermietb.Fl. m² | 374,00 |
| Bürofläche m² | 374,00 |
| Praxisfläche m² | 374,00 |
| Heizk. in NK enth. | ja |
| Modernisierung Jahr | 2025 |
| Frei ab: | nach Ausbau |
| Kurzbeschreibung | Lagebeschreibung |
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| Arbeiten auf modernstem Standard! Bei den angebotenen Büro-/Praxisflächen handelt es sich um Teilbereiche im sogenannten Gesundheitshaus in Leverkusen-Wiesdorf. Hier sind vor allem Ärzte bzw. medizinische Einrichtungen in jeglicher Richtung sehr willkommen und auch bereits vertreten. Aber auch eine Nutzung als z.B. Bürofläche oder anderweitigen Gewerbeflächen ist denkbar! Kontaktieren Sie uns gerne für Ihre Vorstellungen. Ausreichend Parkmöglichkeiten bestehen in der direkt darunter liegenden Tiefgarage. Erreichbar sind die Flächen auch über Personen- und teilweise Lastenaufzüge. Insgesamt stehen hier über ca. 3.000 m² Büro- und Praxisfläche zur Verfügung, wovon bereits einige Flächen erfolgreich vermietet wurden. Alle Flächen werden bereits kernsaniert. So können Sie als neuer Mieter noch alle Wünsche äußern was die Ausstattung und die Aufteilung der Flächen angeht! Aktuelle Verfügbarkeit: 1. OG: ca. 285 m² 2. OG: ca. 210 m² 2. OG: ca. 586 m² 3. OG: ca. 548 m² und ca. 374 m² (auch zusammen anmietbar) Einzugstermin: nach Absprache, unter Berücksichtigung der Ausbau-/Umbauzeit Mietkonditionen: auf Anfrage (je nach Ausstattungswunsch/Mietlaufzeit etc.), ggf. zzgl. ges. MwSt. Nebenkosten: 4,50 €/m² Stellplätze: 100,00 € pro Stellplatz ggf. zzgl. ges. MwSt. Oder als rabattierte Aktion stundenweise möglich Sie könnten sich hier Ihre neue Niederlassung vorstellen? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme! |
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| Bürozeiten: Mo. bis Do. 9°° - 18°° Uhr; Fr. 9°° - 14°° Uhr; Sa. 10°° 13°° Uhr und nach Vereinbarung |
| Handelsregister Amtsgericht Köln HRB 51492 Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Leverkusen, Miselohestr. 4, 51379 Leverkusen Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung Geschäftsführer: Susanne Trösser Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Susanne Trösser |
| Objekt-Nr.: 3-7228 · Online-Nr.: 12377506 Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. | Stufe zurück |