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freist. Häuser D-26802 Moormerland Infos anfordern Kauf EUR 235.000 Wohnfl. m² 136 Grdst. m² 631 Baujahr 1960 Terrassen 2 Miete EUR   Zimmer 6 Garagen 1 Stellplätze 2 Ges.Fl. m²

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Modernisierung Jahr	2007
Frei ab:	August 2021

Energieausweis

Datum Energieausweis	27.04.2021
Gültig bis	26.04.2031
Ausweisart	Energiebedarfsausweis
Gebäudeart	Wohngebäude
Primärenergiebedarf kWh/(m²·a)	152,9
Endenergiebedarf kWh/(m²·a)	135,3
Energieträger	Erdgas
Energieeffizienzklasse	A+ A B C D E F G H
Warmwasser in Heizenergieverbrauch	ja
Warmwasser in Stromenergieverbrauch	ja

Kurzbeschreibung

Gut gebautes Einfamilienhaus ganz nahe an einem großen Angelgewässer in Moormerland. Nahversorger quasi um die Ecke, ebenso Landschlachterei und Haushaltswaren. Zum Zentrum in Warsingsfehn mit Rathaus, Combi-Verbrauchermarkt, Rossmann, Aldi, Lidl und Netto sind es wenige Minuten mit dem Pkw. Banken, Ärzte und Apotheken vorhanden. Ein schön verklinkertes Einfamilienhaus mit Dacheindeckung aus 2.000, in 2007 saniert und erweitert. Tolle Süd-Westlage, den ganzen Tag die Sonne auf der großen Terrasse. Blockhaus und Carport. Aufteilung Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit moderner Einbauküche, HWR, Heizung, Gäste-WC, neues Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche, PC-Raum, Lager. ausgebautes Dachgeschoss mit zwei Schlafzimmern und WC, Abstellfläche. Ebenerdiges Wohnen ist grundsätzlich umsetzbar. Drei Hauseingänge vorhanden. Gas-Heizung Vaillant aus 2007. Energiebedarfssausweis 135,3 kWh(m².a), E. Vermutlich nach dem Sommer bezugsfrei. Zzgl. Käuferprovision: 3,500% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis Verkäuferprovision: 3,500% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Anbieter

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Uwe Brahms Immobilien an der Küste Faldern-Straße 6 D-26789 Leer 0491 9250717 0491 9250720 Termin vereinbaren

Zusätzliche Impressumsangaben Handelsregister Leer Zust. Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Industrie- und Handelskammer für Ostfriesland u. Papenburg Ringstraße 4 26721 Emden U-St.Nr.: 60/242/10802 Hinweis zur neuen Datenschutzverordnung. Ab dem 25.05.2018 sind wir der neuen Datenschutzverordnung verpflichtet. Nähere Hinweise zum Datenschutz finden Sie auf unserer Internetseite. www.immo-nordsee.com Handelsregister Leer Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Zust. Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 GewO:Industrie-u. Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg, Ringstraße 4, 26721 Emden USt-IdNr.: 60/242/10802 Rechtsform: Einzelunternehmen Inhaber: Uwe Brahms Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Uwe Brahms

Objekt-Nr.: 0-1437 · Online-Nr.: 7214549 Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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