Halle-Dölau: 2 bezugsfertige Architektenhäuser auf 8.862 qm Naturgrundstück

Einfamilienhaus Humbold 4 D-06120 Halle (Saale)-Dölau Infos anfordern Kauf EUR 2.200.000 Wohnfl. m² 397 Grdst. m² 8.862 Baujahr 2023 Balkone 1 Ges.Fl. m² 397 Miete EUR   Zimmer 9 Garagen   Stellplätze 15 Terrassen 2

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Energieausweis

Datum Energieausweis	22.04.2024
Gültig bis	22.04.2034
Ausweisart	Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf kWh/(m²·a)	39,2
Energieträger	Strom
Energieeffizienzklasse	A+ A B C D E F G H
Baujahr lt. Energieausweis	2023

Kurzbeschreibung

Lagebeschreibung

Zum Verkauf stehen 2 moderne, neu gebaute Architekten-Einfamilienhäuser auf einem 7.585 qm großen Naturgrundstück am nordwestlichen Stadtrand von Halle (Saale), hier in der Ortslage Dölau. Diese kleine private Wohnanlage ist ideal für eine Großfamilie geeignet. Die beiden bezugsfertigen Häuser, sind über eine neugebaute Privatstraße zu erreichen. Die Ausstattung je Haus beinhaltet: Moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kühlfunktion, Bodenbelag als Parkett/Marmor-Feinsteinfliesen, 3-fach-Isolierverglasung, elektrische Rollläden mit integrierter Fliegengage, Videoüberwachung, Alarmanlage, Zaunanlage mit elektrischem Rolltor je Haus, große Gartenterrasse und angelegte Wege, Regenwasser-Zisterne und automatische Bewässerungsanlage, Rasenroboter, Doppel-Carport mit vorbereiteter Wallbox sowie angelegte Rasenfläche usw.. Der barrierefreie Haus-Bungalow besitzt 4 Zimmer und ist ideal für Senioren geeignet. Die Stadtvilla bietet 5 Zimmer, auf 2 Vollgeschossen verteilt. Jedes Haus hat mehrere Bäder mit hochwertiger Ausstattung, im italienischen Stil. Denkbar ist die Ergänzung durch eine Poolanlage und Nebengelass zum Abstellen. Zusätzlich vorhanden sind 7 Garagen mit gesamt ca. 122 qm Abstellfläche. Im Weitern ist noch als Reserve ein kleines sanierungsfähiges Gebäude aufstehend. Zzgl. Käuferprovision: 3,570% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Anbieter

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Koch Immobilien Dipl.-Ing. Jens-Uwe Koch Burgstraße 24 D-06114 Halle 0345 4785476 0345 1219697 Termin vereinbaren

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Herr Dipl.-Ing. Jens-Uwe Koch (0345) 4785476 (0345) 1219697 E-Mail senden

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Objekt-Nr.: 0-8173126 · Interne Nr.: H-23-26 · Online-Nr.: 12212698 Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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