Ehemaliges Pfarrhaus mit sehr schönem Garten in Riesa

Zweifamilienhaus D-01591 Riesa Infos anfordern Kauf EUR 45.000 Wohnfl. m² 154 Grdst. m² 3.813 Baujahr 1741 Nutzfl. m² 174 Miete EUR   Zimmer 6 Garagen   Stellplätze

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Kurzbeschreibung

Lagebeschreibung

Wir bieten ein interessantes denkmalgeschütztes Pfarrhaus in Riesa OT Canitz an. Ein großer Garten, der an der Ostseite durch den Mühlgraben begrenzt wird, lädt zum erholen ein. Zusätzlich gibt es ein Nebengebäude, was auch mal als Wohnung genutzt wurde und nun eher als Abstellmöglichkeit dient. Das Hauptgebäude besteht aus EG mit den ehm. Gemeinderäumen, Sanitär und Heizungsanlage (Ölbasis). Das Obergeschoss ist als einfache Wohnung ausgebaut und war bis vor kurzem noch bewohnt. Das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut und das Gebäude nicht unterkellert. Das Objekt befindet sich im Status "unsaniert/teilsaniert". Das Pfarrhaus wurde 1741 und das Nebengebäude 1829 errichtet. Die Nutzfläche, incl. Dach, beträgt für das Pfarrhaus ca. 465 m² und für das Nebengebäude ca. 328 m². Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad und sep. WC. Ein größerer Raum und 2 kleiere Zimmer sind im Erdgeschoss. Im Pfarrhaus sind Wasser, Strom, Telefonanschluß vorhanden. Das Abwasser wird in die öffentliche Kanalisation geleitet. Das Nebengebäude wurde mit Bruch- und Natursteinmauerwerk im Erdgeschoss und mit Fachwerk im Obergeschoss errichtet. Strom und Wasser liegen an, sind aber z.Zt. still gelegt. Eine kleine Garage wurde mit Ziegel, bzw. Hohlblocksteinen errichtet. Strom liegt auch hier an. Das Gebäude wird verkauft, das Grundstück wird im erbpachtverfahren vergeben. Der Jahreszins beträgt 2.984,15 EUR. Der Vertrag wird neu auf 75 Jahre geschlossen. Das Grundstück wird mit Erbbaurecht vergeben. Der Erbpachtvertrag wird neu auf 75 Jahre abgeschlossen. Der Pachtzins beträgt EUR 2.984,15. Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Texte, Foto´s bzw. Grafiken können teilweise mit Hilfe künstlicher Intelligenz erstellt sein. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Der Verkauf bleibt vorbehalten. Energieausweis nicht notwendig, da Denkmalschutzobjekt (Ausnahme nach § 79 Abs. 4 Satz 2 GEG). Provision: 4.998,00 EUR

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Objekt-Nr.: 0-8966548 · Interne Nr.: DDB 7809 · Online-Nr.: 12223776 Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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