Wunderschönes Landhaus in absolut ruhiger Lage mit Bergsicht

StandortLandhaus
D-88138 Sigmarszell-Niederstaufen
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Kauf EUR1.088.000
Wohnfl. m²150
Grdst. m²3.451
Baujahr1650
Ges.Fl. m²150
Miete EUR 
Zimmer5
Garagen2
Stellplätze5
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Frei ab: kurzfristig möglich
Energieausweis
Datum Energieausweis12.11.2025
Gültig bis11.11.2025
AusweisartEnergiebedarfsausweis
GebäudeartWohngebäude
Primärenergiebedarf kWh/(m²·a)234,5
Endenergiebedarf kWh/(m²·a)209,9
EnergieträgerFlüssiggas
Energieeffizienzklasse
A+ABCDEFGH
Baujahr lt. Energieausweis1685
Baujahr Gebäudeerweiterung1982
Baujahr Heizung2015
Kurzbeschreibung
Ein echtes Idyll auf dem Lande!

Bergsicht und Sonne von morgens bis abends.

Das Haus ist top gepflegt, wurde umfassend und stilvoll renoviert und bietet einen traumhaft schönen Garten mit altem Baumbestand, Biotop, Gemüsegarten, 2 schönen Nebengebäuden, 2 Garagen und 5-6 Stellplätzen.

Die Wärmegewinnung erfolgt mit einer neuwertigen Gas-Zentralheizung von 2015, einer Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung und zur Heizungsunterstützung, einem Kachelofen und einem historischen Holzherd in der Küche. In 2010 wurde eine PV-Anlage installiert. Ein Energieausweis ist gerade in Bearbeitung.

Wenn Sie die Natur lieben, ist dieses Fleckchen Erde ein Paradies für Sie und Ihre Haustiere! Und der Bodensee ist nur wenige Autominuten entfernt ....

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Zzgl. Käuferprovision: 3,570% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

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Hubert Schneider
Immobilien
Am Metzigbach 17
D-88239 Wangen
07522 8233
07522 22592
Termin vereinbaren
USt-IdNr.: Str.Nr.134/269/90150
Geschäftsführer: Hubert Schneider
Objekt-Nr.: 0-2190 · Online-Nr.: 12388230
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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