| Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet. |
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| Nebenkosten pro Monat: | 150 EUR |
| Heizkosten pro Monat: | 150 EUR |
| Miete/m² | 12,00 EUR |
| Frei ab: | sofort |
| Energieausweis |
| Datum Energieausweis | 05.05.2025 | ||||||||||||||||||
| Gültig bis | 04.05.2035 | ||||||||||||||||||
| Ausweisart | Energiebedarfsausweis | ||||||||||||||||||
| Gebäudeart | Wohngebäude | ||||||||||||||||||
| Endenergiebedarf kWh/(m²·a) | 12,2 | ||||||||||||||||||
| Energieträger | Strom | ||||||||||||||||||
| Energieeffizienzklasse |
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| Baujahr lt. Energieausweis | 2025 |
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Dieses exklusive Neubauprojekt befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Peine, zwischen der Innenstadt und den Peiner Naherholungsgebieten "Peiner Herzberg" und dem "Barumer Moor", in der Sundernstraße. Die Stadt Peine genießt eine hervorragende Verkehrsanbindung zwischen den Metropolregionen Hannover und Braunschweig, was sie zu einem immer beliebteren Wohnort macht. Die Nähe zur Autobahn A2, den Bundesstraßen B65 und B444 sowie dem Peiner Bahnhof garantieren eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Das moderne Wohnquartier in der Sundernstraße vereint urbanes Leben mit naturnaher Erholung. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die bereits erwähnten Naherholungsgebiete, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, den historischen Marktplatz, Cafés, Restaurants sowie medizinische Versorgungseinrichtungen. Dies unterstreicht die Attraktivität dieser zentralen Lage. Die angebotenen Mietwohnungen vereinen modernen Wohnkomfort mit stilvoller Ausstattung. Hochwertige Bodenbeläge und lichtdurchflutete Fenster schaffen ein helles, einladendes Ambiente. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Balkone, Terrassen oder sogar Dachterrassen, die zum Entspannen im Freien einladen. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Tiefgaragenstellplatz, der jeder Wohnung zugeordnet ist. Ein moderner Fahrstuhl ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen und macht das Wohnen in diesem Gebäude besonders komfortabel für Jung und Alt. Die durchdachten Grundrisse bieten offen gestaltete Wohn- und Essbereiche sowie barrierearme Zugänge zu allen Räumen. Zusätzlicher Stauraum und Gäste-WCs sorgen für ein rundum gelungenes Wohnkonzept, in dem man sich sofort zu Hause fühlt. Angeboten werden Wohnungen unterschiedlicher Größe und verschiedener Grundrisse, sodass für jeden Geschmack etwas dabei sein sollte. Das Passivhauskonzept ermöglicht eine pauschale und günstige Kalkulation der Heiz.- und Stromkosten. Die Kaltmiete beträgt € 12,00 pro m² - Wohnfläche. Optional kann ein Stellplatz in der Tiefgarage für 65 € / monatlich angemietet werden. Die Heizungskosten sowie die Stromkosten der Wohnung betragen € 1,50 pro m² - Wohnfläche und werden pauschal in Rechnung gestellt. Dies stellt eine äußerst günstige Möglichkeit für künftige Mieter dar, die darüber hinaus Preisstabilität bietet. Die laufenden Betriebskosten für Wasser, Abfallgebühren und sonstige Betriebskosten sind ebenso mit € 1,50 pro m² - Wohnfläche als Vorauszahlung angesetzt und werden jährlich abgerechnet. Insgesamt ein attraktives Preis- und Leistungsverhältnis, verbunden mit einem attraktiven, angenehmen und zentralen Wohnkonzept inkl. Tiefgaragenstellplatz und pauschaler Energiekosten! Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate. Insbesondere für Interessenten, die die Pflege oder Bewirtschaftung der eigenen, großen Immobilie nicht mehr bewältigen mögen, stellt diese Wohnanlage einen echten Mehrwert dar. Man bleibt in seinem gewohnten Umfeld in Peine, erhält die eigenen, soziale Kontakte und kann hier selbstbestimmt ohne großen Bewirtschaftungsaufwand im Kreise netter Nachbarn leben. Der vom Gesetzgeber geforderte Energieausweis liegt vor: Baujahr Gebäude 2025 Baujahr Wärmeerzeuger 2025 - Erdwärmepumpe Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser Strom Energiebedarfsausweis vom 05.05.2025 Endenergiebedarf 12,2 KWh/(m².a) Klasse A+ Kaution: 2x Kaltmiete Weitere aktuelle Immobilienangebote aus der Region, der Bahr Immobilien-Verwaltungs GmbH aus Peine, finden Sie auf: |
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| Bürozeiten: Mo. - Fr. 09 - 12 Uhr, Nachmittags nach Vereinbarung. Mittwochs nur nach Vereinbarung |
| Geschäftsführer: Andreas Bahr
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung. Registergericht Hildesheim 101124 Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: IHK Braunschweig Brabandtstraße 11 38100 Braunschweig Telefon: 0531-47150 USt-IdNr.: DE173557461 Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung Geschäftsführer: Andreas Bahr Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Andreas Bahr |
| Objekt-Nr.: 0-1767 · Online-Nr.: 12401719 Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. * Monatliche Kaltmiete zzgl. Nebenkosten | Stufe zurück |