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Standortfreistehende Einfamilienhäuser
D-32657 Lemgo
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Kauf EUR 
Wohnfl. m²201
Grdst. m²1.342
Baujahr1965
Ges.Fl. m²201
Miete EUR 
Zimmer7
Garagen2
Terrassen1
 Zoom
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Modernisierung Jahr2011
Energieausweis
Datum Energieausweis03.02.2022
Gültig bis02.02.2032
AusweisartEnergiebedarfsausweis
GebäudeartWohngebäude
Endenergiebedarf kWh/(m²·a)92,7
EnergieträgerErdgas
Energieeffizienzklasse
A+ABCDEFGH
Baujahr lt. Energieausweis1965
Baujahr Heizung2012
Warmwasser in Energieverbrauchja
 Kurzbeschreibung Baubeschreibung Lagebeschreibung
In begehrter Wohnlage am Spiegelberg in Lemgo verbindet dieses gepflegte Einfamilienhaus großzügiges Wohnen mit einer besonderen Wohlfühlatmosphäre. Lichtdurchflutete Räume, eine durchdachte Grundrissgestaltung und der liebevoll angelegte Außenbereich schaffen ein Zuhause, das jeden Tag aufs Neue begeistert.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses. Hier treffen Offenheit, Gemütlichkeit und Wohnqualität aufeinander. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und eröffnen den Blick ins Grüne. Die Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein stielvoller Gestellofen sorgt an kühleren Tagen für behagliche Wärme und eine besondere Wohnatmosphäre.

Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit hochwertiger Ausstattung. Eine bodengleiche Dusche, ein Doppelwaschbecken mit wandhängendem Unterschrank sowie die Fußbodenheizung bieten zeitgemäßen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch drei vielseitig nutzbare Zimmer - ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Auch das Souterrain eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Drei gut geschnittene Räume in Wohnqualität sowie ein separates WC bieten Platz für Familie, Gäste oder das Homeoffice. Großzügige Keller- und Lagerflächen schaffen zusätzlichen Stauraum.

Ein besonderes Highlight ist das beeindruckende Gartengrundstück mit herrlichem Weitblick. Die überdachte Terrasse am Wohnbereich lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein weiterer Freisitz in Westausrichtung, ein sonniger Sitzplatz im Eingangsbereich sowie ein liebevoll gestalteter Platz mitten im Garten bieten zu jeder Tageszeit den passenden Ort zum Verweilen. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und ein Wohngefühl mit hohem Freizeitwert.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine offene Doppelgarage, die das stimmige Gesamtbild dieser besonderen Immobilie perfekt ergänzt.

Verkäuferprovision: Verkäuferprovision ist identisch mit Käuferprovision.

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EG Immobilien GmbH & Co. KG
Am Markt 18
D-32105 Bad Salzuflen
05222 944980
05222 9449829
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Kommunikation:  
Bürozeiten: Mo. bis Fr. 9:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 18:00 Uhr sowie Sa. 10:00 Uhr bis 12:00 Uhr
Verbraucherinformation: Der Immobilienverband Deutschland e.V. (IVD) hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle eingerichtet. EG Immobilien GmbH & Co. KG ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD e.V. und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt EG Immobilien GmbH & Co. KG grundsätzlich nicht teil.
Handelsregister Lemgo HRA 5572
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Kreis Lippe Felix-Fechenbach-Straße 5 32756 Detmold Berufskammer: IHK Lippe
USt-IdNr.: DE182673034
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung & Co. Kommanditgesellsch.
Geschäftsführer: Volker Niermann
Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Volker Niermann, persönlich haftender Gesellschafter: EG Immobilien Verwaltungs GmbH, Am Markt 18, 32105 Bad Salzuflen
Objekt-Nr.: 0-4442 · Online-Nr.: 12412382
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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