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StandortZweifamilienhaus
D-59609 Anröchte
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Kauf EUR310.000
Wohnfl. m²250
Grdst. m²882
Baujahr1957
Balkone1
Ges.Fl. m²250
Miete EUR 
Zimmer8
Garagen 
Stellplätze2
Terrassen1
 Zoom
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Frei ab: nach Absprache
Energieausweis
Datum Energieausweis02.11.2023
Gültig bis02.11.2033
AusweisartEnergieverbrauchsausweis
GebäudeartWohngebäude
EnergieträgerErdgas
Energieeffizienzklasse
A+ABCDEFGH
Baujahr lt. Energieausweis1958
Baujahr Heizung2022
Energieverbrauch kWh/(m²·a)196,5
Kurzbeschreibung
Diese voll unterkellerte Immobilie steht auf einem 882 m² großen Grundstück und verfügt über 2 getrennte Wohneinheiten mit eigenen Hauseingängen und einer Gesamtwohnfläche von ca. 250 m². Die obere Etage ist für eine Kaltmiete von 750 € vermietet, das Erdgeschoss steht seit kurzer Zeit leer.
Im gesamten Haus wurde hochwertiges Material verarbeitet, insbesondere Anröchter Naturstein, Granitboden und Parkett. Von der Terrasse bzw. Balkon haben Sie einen wunderbaren Blick in den Garten und weiter auf die angrenzenden Felder. In 2022 wurde eine neue Gasbrennwertheizung installiert, für zusätzliche Wärme sorgen Kaminöfen in beiden Wohnungen. Diese attraktive Immobilie ist sowohl als Mehrgenerationenhaus als auch für
die Kombi Eigennutz + Vermieten bestens geeignet.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen von Neukunden nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.

Zzgl. Käuferprovision: 3,570% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

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Röper Immobilien
Inh. Stefan Zantow e.K.
Damaschkestraße 17
D-59557 Lippstadt
02941 9688337
02941 9688338
Termin vereinbaren
Amtsgericht Paderborn HRA 6123
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt des Kreises Soest, Hoher Weg 1-3, 59494 Soest, Tel.-Nr.: 02921 / 30-2161
USt-IdNr.: DE 268702396
Rechtsform: eingetragener Kaufmann
Gesetzlicher Vertreter: Stefan Zantow
Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Stefan Zantow
Objekt-Nr.: 0-1344 · Online-Nr.: 12351279
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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