Auf dem ca. 50.000 m² großen Grundstück der Waldbadstraße in Steinhagen wird ein Gewerbepark mit insgesamt ca. 23.500 m² Hallenfläche, verteilt auf drei Hallengebäude, errichtet. In den vorderen Hallenbereichen können zusätzlichen Mezzanine-Ebenen als Büro oder Lagerbereich vorgesehen werden.
Die Fertigstellung der Hallen angelehnt an den BEG 55 Standard soll nach Absprache erfolgen. Die Nutzfläche verteilt sich auf zwei ca. 10.500 m² große Hallen und eine dritte Halle mit ca. 2.500 m² Fläche. Die Deckenhöhe der Hallen beträgt zwischen 8,5 m und 10 m. Die beiden 10.500 m² großen Hallen können in acht Hallenabschnitte unterteilt werden. Für jeden Hallenabschnitt werden ein bis zwei Anlieferungsrampen vorhanden sein. Zudem werden die Gebäude mit einer Photovoltaikanlage versehen, dessen Strom den Mietern zur Verfügung gestellt werden kann und die Nebenkosten deutlich senken kann.
Die Flächen können sowohl als Büro als auch für Lager, Produktion und Handwerk genutzt werden. Als Mieter sind Betriebe von Light-Industrial über Lager, Produktion und Handwerk hin möglich.
Stellplätze werden auf dem Grundstück ausreichend vorhanden sein und können für je 30 € pro Stellplatz angemietet werden.
Der Energieausweis ist zur Zeit in Bearbeitung.
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Preis: Preis auf Anfrage
Zzgl. Mieterprovision: 2,380 Monatsmieten
Kaution: 3 Monatskaltmieten |
