| Klassisch, praktisch, gut - Stadthaus |
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| Frei ab: | sofort |
| Energieausweis |
| Datum Energieausweis | 13.07.2026 | ||||||||||||||||||
| Gültig bis | 12.07.2036 | ||||||||||||||||||
| Ausweisart | Energieverbrauchsausweis | ||||||||||||||||||
| Gebäudeart | Wohngebäude | ||||||||||||||||||
| Energieträger | Erdgas | ||||||||||||||||||
| Energieeffizienzklasse |
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| Baujahr lt. Energieausweis | 1914 | ||||||||||||||||||
| Baujahr Heizung | 2021 | ||||||||||||||||||
| Energieverbrauch kWh/(m²·a) | 175,2 |
| Kurzbeschreibung | Lagebeschreibung |
| Inmitten der Bad Salzufler Innenstadt befindet sich dieses charmante Stadthaus mit einem malerischen Garten im Hinterhof. Die laufend modernisierte Immobilie verbindet den besonderen Charakter eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Auf insgesamt drei Etagen verteilen sich 7 Zimmer mit einer individuellen und durchdachten Raumaufteilung. Im EG befindet sich ein großes, über Eck geöffnetes Wohn-/Esszimmer mit Zugang und Blick in den grünen Ziergarten. Ergänzend stehen Ihnen eine Küche, ein Wannenbad mit Fenster und im Anbau ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Das OG bietet mit 2 großen Zimmer, Bürobereich und einem Schlafzimmer im Anbau viel Platz für die Familienmitglieder. Dieses Platzangebot wird im DG erweitert durch eine gemütliche Einliegerwohnung mit Küche, Duschbad, Wohnzimmer und großem Schlafzimmer. Das bemerkenswerte Platzangebot wird auch durch die drei Wannenbäder und dem Duschbad im DG, alle mit Fenster, hervorgehoben. Im Außenbereich, der eine Terrasse direkt am Haus und eine weitere Sitzecke im hinteren Garten bietet, finden Sie mit dem malerisch angelegten Ziergarten eine grüne Oase als idealen Rückzugsort mitten in der Innenstadt von Bad Salzuflen. Zzgl. Käuferprovision: 3,570% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis Verkäuferprovision: Verkäuferprovision ist identisch mit Käuferprovision. |
| Anbieter | » weitere Häuser... « |
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| Bürozeiten: Mo. bis Fr. 9:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 18:00 Uhr sowie Sa. 10:00 Uhr bis 12:00 Uhr |
| Ansprechpartner für dieses Objekt |
 | | Herr Dipl.-Betriebswirt Volker Niermann
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| Verbraucherinformation:
Der Immobilienverband Deutschland e.V. (IVD) hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle eingerichtet. EG Immobilien GmbH & Co. KG ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD e.V. und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt EG Immobilien GmbH & Co. KG grundsätzlich nicht teil. Handelsregister Lemgo HRA 5572 Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Kreis Lippe Felix-Fechenbach-Straße 5 32756 Detmold Berufskammer: IHK Lippe USt-IdNr.: DE182673034 Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung & Co. Kommanditgesellsch. Geschäftsführer: Volker Niermann Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Volker Niermann, persönlich haftender Gesellschafter: EG Immobilien Verwaltungs GmbH, Am Markt 18, 32105 Bad Salzuflen |
| Objekt-Nr.: 0-4445 · Online-Nr.: 12412326 Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. | Stufe zurück |