*** RESERVIERT *** schöner Bungalow in Wittingen

Standortfreistehende Einfamilienhäuser
Bahnhofstraße 52 a
D-29378 Wittingen
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Kauf EUR230.000
Wohnfl. m²109
Grdst. m²523
Baujahr1988
Ges.Fl. m²109
Miete EUR 
Zimmer4
Garagen1
Stellplätze2
 Zoom
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Frei ab: nach Vereinbarung
Energieausweis
Datum Energieausweis15.04.2025
Gültig bis14.04.2035
AusweisartEnergieverbrauchsausweis
Primärenergiebedarf kWh/(m²·a)132,8
HeizungGaszentralheizung
EnergieträgerErdgas
Energieeffizienzklasse
A+ABCDEFGH
Baujahr lt. Energieausweis1988
Baujahr Heizung2009
Energieverbrauch kWh/(m²·a)120,7
Kurzbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmanter Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 110 qm, ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Im Zentrum des Hauses befindet sich ein großer Wohn-7Essbereich. Über eine Balkontür gelangt man auf eine großzügige Terrasse mit ca. 16 qm. Eine kleine Treppe führt von dort direkt in den Garten, was ihn besonders einladend macht. Der Keller bietet mit ca. 110 qm zusätzlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein großes Zimmer kann dort als Partyraum genutzt werden. Ein kleineres Zimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein Vorratsraum und ein raum mit separatem Kellerausgang ergänzen den Keller. Zusätzlich zur Wohnfläche stehen Ihnen zwei Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Ein Garten umschließt das gesamte Haus. Ein älterer Stall bietet Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte und Fahrräder. Lassen Sie sich von diesem gepflegten Bungalow begeistern und entdecken Sie die Möglichkeiten, welche er Ihnen bietet. Vereinbaren sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Zzgl. Käuferprovision: 3,570% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3,570% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

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Oldenburg, Sachverständigen- und Immobilienbüro
Jens Oldenburg
Kleine Wallstraße 2
D-29378 Wittingen
05831 2519277
05831 486
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Bürozeiten: Montag bis Freitag von 8:30 - 12:30 + 14:00 - 17:00
Ansprechpartner für dieses Objekt
Herr
Jens Oldenburg-Tietjen
Diplom-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten
Immobilienfachwirt (IHK)
Immobilienwirt (DIA)
05831/2519277
0170/1668668
05831/486
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Kommunikation:
    
Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg Am Sande 1 21335 Lüneburg
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Landkreis Gifhorn 38518 Gifhorn
Rechtsform: Einzelunternehmen
Inhaber: Jens Oldenburg - Tietjen
Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Jens Oldenburg - Tietjen
Objekt-Nr.: 0-458 · Online-Nr.: 12392031
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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