| Ihr Traum vom Landleben: Resthof |
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| Frei ab: | Nach Absprache |
| Energieausweis |
| Datum Energieausweis | 18.05.2026 | ||||||||||||||||||
| Gültig bis | 17.05.2036 | ||||||||||||||||||
| Ausweisart | Energieverbrauchsausweis | ||||||||||||||||||
| Gebäudeart | Wohngebäude | ||||||||||||||||||
| Energieträger | Heizöl | ||||||||||||||||||
| Energieeffizienzklasse |
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| Baujahr lt. Energieausweis | 1960 | ||||||||||||||||||
| Baujahr Heizung | 1998 | ||||||||||||||||||
| Energieverbrauch kWh/(m²·a) | 85,9 | ||||||||||||||||||
| Warmwasser in Energieverbrauch | ja |
| Kurzbeschreibung | Baubeschreibung | Lagebeschreibung |
| Der idyllisch gelegene Resthof mit seinem Haupthaus, dem Fachwerkgebäude und dem 11.400 m² großem Grundstück verbindet Ruhe, Natur und Weite auf besondere Weise. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein weiteres Grünland zu erwerben. Das weitläufige Grundstück besticht mit seinen liebevoll angelegten Bereichen, wie Rasenflächen, Beeten und Sträuchern und Blumen, sowie dem wunderschönen, naturbelassenen Garten und dem Wiesengrundstück mit imposantem Baumbestand. Im Haupthaus sind zurzeit 2 Wohnungen, Lager- und Bodenräume sowie eine Scheune untergebracht. Die 2 Wohnungen setzten sich aus der Hauptwohnung und einer Einliegerwohnung zusammen. Die Einliegerwohnung liegt im Erdgeschoss und ist neben einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit einem modernen hellgefliesten Duschbad mit Fenster ausgestattet. Die Hauptwohnung erstreckt sich über 2 Etagen. Im Erdgeschoss ist eine Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Duschbad und 2 Schlafzimmer untergebracht. Im Obergeschoss erwarten Sie 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und Fenster. Das WC mit Waschbecken und Fenster liegt separat direkt nebenan in einem eigenen Raum. Das sanierungsbedürftige Fachwerkhaus besteht aus einem Wohnbereich mit einer Deele. (Energieausweisdaten Fachwerkhaus: EBA, Kohle, Bj. ca. 1815, Bj. Hz. 1970, H, 288,43 kWh/m²a) Beide Gebäude sind nicht denkmalgeschützt. Gerne erhalten Sie mit dem Exposé weitere Fotos, insbesondere von den Innenräumen des Haupthauses und des Fachwerkhauses. Zzgl. Käuferprovision: 3,570% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis Verkäuferprovision: Verkäuferprovision ist identisch mit Käuferprovision. |
| Anbieter | » weitere Häuser... « |
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| Bürozeiten: Mo. bis Fr. 9:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 18:00 Uhr sowie Sa. 10:00 Uhr bis 12:00 Uhr |
| Ansprechpartner für dieses Objekt |
 | | Herr Dipl.-Betriebswirt Volker Niermann
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| Verbraucherinformation:
Der Immobilienverband Deutschland e.V. (IVD) hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle eingerichtet. EG Immobilien GmbH & Co. KG ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD e.V. und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt EG Immobilien GmbH & Co. KG grundsätzlich nicht teil. Handelsregister Lemgo HRA 5572 Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Kreis Lippe Felix-Fechenbach-Straße 5 32756 Detmold Berufskammer: IHK Lippe USt-IdNr.: DE182673034 Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung & Co. Kommanditgesellsch. Geschäftsführer: Volker Niermann Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Volker Niermann, persönlich haftender Gesellschafter: EG Immobilien Verwaltungs GmbH, Am Markt 18, 32105 Bad Salzuflen |
| Objekt-Nr.: 0-4415 · Online-Nr.: 12408985 Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. | Stufe zurück |