Typische Småland-Stuga, nah am Fluß Emån!!

Einfamilienhaus
S-0968 östliches Småland
Infos anfordernOnline-Nr. 10014591 
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Kauf SEK375.000
Wohnfl. m²70
Grdst. m²2.470
Baujahr1919
Kauf EUR39.078
Zimmer4
Garagen1
Stellplätze 
SEK = Schwedische Krone · Verbindlich ist der Preis in SEK. Zur besseren Übersicht wurde der Preis unverbindlich in EUR umgerechnet.
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Modernisierung Jahr1997
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Kurzbeschreibung
OBJEKT-NUMMER 0968/AF/A15
Wohnform: Einfamilienhaus (ganzjährig bewohnbar)
Zimmer: 4 Zimmer, derzeit 3 als Schlafzimmer genutzt
Wohnfläche: 70 m²
Grundstück: 2470 m²

LAGE
östliches Småland, idyllische Waldrandlage
Nähe zum Fluß Emån, mehrere Seen im Umkreis von 5 – 10 km.
Ideal für Wassersportler, Angler und Naturfreunde.


ALLGEMEINE BESCHREIBUNG
Typische Stuga in Flußnähe auf großem eingezäunten Grundstück mit Rasenflächen und Baumbestand, idyllisch gelegen am Waldrand, auf einer kleinen Anhöhe.
Das Haus verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, einen Vorratsraum, einer Küche mit Eßecke, ein Wohnzimmer, einen Vorraum und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoß gibt es zwei Schlafzimmer und ein Erker.
Eine Garage, ein Schuppen unterteilt in drei Räume und ein Erdkeller befinden sich auf dem Grundstück. Neuer Wasseranschluß im Garten.
Das Haus ist komplett möbliert zu verkaufen.

Erdgeschoß (EG):
1 Flur mit Garderobe, Dielenschrank und Gefrierschrank mit Unterschrank.
1 Einbauküche mit E-Herd, neue Kühl- und Gefrierkombination, Esstisch mit 4 Stühlen, Einbauschränke, diverse Küchenutensilien.
1 Vorratskammer mit Regalen
1 Wohnzimmer mit offenem Kamin, 2 Sofas, Couchtisch, Regale, Kommode, Fernseher,
SAT- Receiver etc.
1 Vorraum mit Schrank, Regal, Schwimmwesten und Angelausrüstung.
1 Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten, Kleiderschrank und Sitzbank mit Schubladen.
1 Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschine, Schränke.

Obergeschoß, (OG):
1 Schlafzimmer mit Einzelbett, Schubladenkommode etc.
1 Erker mit Kachelofen, Sofa, Einbauschrank etc.
1 Schlafzimmer mit Doppelbett, Einbauschrank, 2 Schubladenkommoden etc.

GEBÄUDE
Typ: 1 ½ - geschossiges Haus
Baujahr: 1919, ab 1997 renoviert
Fassade: Holz
Fenster: 2-Glas
Dach: Betonziegel
Heizung: elektrische Heizkörper, offener Kamin, Kachelofen.

SONSTIGE GEBÄUDE:
1 Erdkeller (leer)
1 Garage ( 2 Fahrräder, 2 Kanus mit Paddel, 1 Gerüst, 1 Hundeschlitten, 1 Hundegespann mit Rädern)
1 Nebengebäude dreigeteilt:
Schuppen 1 mit Räucherofen, Großer Handwagen, diverses Werkzeug, Leiter
Schuppen 2 mit großer Feuerschale, Elektrische Handsäge, TC
Schuppen 3 mit großem Holzkohlegrill, Gartenmöbel, Schubkarre, Wäschespinne diverse Gartengeräte .

ZUSÄTZLICHE ANGABEN ZUM OBJEKT
Grundstück: 2.470 m² , eingezäunt mit Baumbestand und Rasenflächen,
leicht erhöht gelegen.
Steuercode: 120
Steuerwert: 217.000,- SEK
Eigene Wasser- und Abwasserversorgung (2011)

SONSTIGE ANGABEN
Ca. 5 Geh – Minuten zum Fluß Emån, dort mit Anlegestelle und Einstiegsmöglichkeiten
Mehrere Seen mit Badeplatz im Umkreis von 5-10 km, 40 km zur Ostsee.
Umfangreiche Kanu- und Campingausrüstung, Hundeschlitten und Hundegespann.
Neue Satelilitenschüssel.
Das Objekt ist winterfest

PREIS: 375.000,- Sek – Startpreis (40.000,-€)
(weitere Infos zu "Startpreis" erhalten Sie unter "Informationen / Startpreis" auf unserer WEB - Seite www.schweden-immobilien.com!!)

BESICHTIGUNG:
Zwecks Besichtigung bitte rechtzeitig einen Termin bei Schweden-Immobilien buchen!

ALLE ANGABEN VORBEHALTLICH DER ANGABEN DURCH DEN VERKÄUFER

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Stephan G. Metreveli
Dorfstraße 5
D-24622 Gnutz
04392/1579
04392/6711
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Kommunikation:   
Bürozeiten: Mo. bis Fr. 10:00 - 13:30 Uhr und 15:00 - 17:30 Uhr
Handelsregister Amt Nortorfer Land, Niedernstr. 6, 24589 Nortorf 502 HRA 999 RD
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: IHK zu Kiel Bergstraße 2 24103 Kiel
USt-IdNr.: DE135353578
Rechtsform: Gesellschaft bürgerlichen Rechts
Inhaber: Stephan G. Metreveli
Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Stephan G. Metreveli
Objekt-Nr.: 0-900001688 · Online-Nr.: 10014591
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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mit Nebengebäude
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