Appartamento in einem Palazzo aus dem 18 Jahrhundert.

Kurzexposé

Am Westufer des Ortasee, in einem restaurierten Palazzo aus dem 18. Jh., mit Traumpanorama auf den See, die Insel San Giulio und das Ostufer liegt Ihr neues Ferien-Domizil.

Das Apartment befindet sich im obersten Stock des Gebäudes und besteht aus:

-- dem Wohnraum mit offenem Kamin,

-- integrierter Küche und

-- einer darüber liegender Galerie sowie

-- zwei Schlafräumen,

-- zwei Bädern und

-- zwei Terrassen.

Ausstattung:

Alufenster, Doppelverglasung, grau lackierte Eisen Fensterläden, hochwertige Keramik- und Holzböden, offener Kamin, hochwertige Holztüren, Gas-Zentralheizung.

Die Bäder sind mit tollen Fliesen belegt; Granit-Waschtischen; hochwertige Bad-Armaturen und Wand hängende Objekte; hellgrauer Granitbelag und schön restaurierte original Rankgitter auf dem Balkon.

Die Lage:

Das Apartment befindet sich in am Westufer des Ortasee in Halbhöhenlage in dem Ort Alzo einer Fraktion von Pella, in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage deren Besitzer größtenteils nur am Wochenende und in den Sommermonaten das Haus bewohnen.

Die Anlage öffnet sich über ein wunderschönes, gepflegtes Rasengrundstück mit Natursteinmauer zum See. Unverbaubarer Blick auf See, Insel das gegenüberliegende Ufer und auf Orta San Giulio.

Das Grundstück ist Gemeinschaftseigentum und kann mitbenutzt werden. Parkplätze direkt am Haus an der Straße oder dem ca. 50 Meter entfernten öffentlichen Parkplatz.

Tabacchi, Bar, Feinkostladen, Bank, Apotheke, Post und Circolo (einfaches Gasthaus) sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. .

Die Anliegerstraße ist verkehrsberuhigt und wird nur von Anliegern genutzt. Zum Be- und Entladen kann man durch das schöne schmiedeeiserne Tor direkt vor den Eingang parken.

Übersicht:

Bauart Historische Villa

Energieausweis vorhanden

Baujahr 18 Jahrhundert Wohnfläche ca. 90 m²

Zimmer 3

Badezimmer 2

Schlafzimmer 3

Heizung

Kamin

Seeblick

Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.

Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.