WIR BIETEN AN – in Bayern (Achtung: DAS OBJEKT LIEGT NICHT IN WÜRZBURG) im Fränkischen Weinland! Als brandneues KAUF-Angebot: Ein Hotel & Restaurant mit 49 Betten, 2 Gasträume mit ca. 90 Plätzen & einer schönen Sonnenterrasse mit ca. 50 Plätzen. Innerorts gelegen, bietet dieses Objekt von 1990 eine Übernahme aus dem laufenden Betrieb mit einem derzeitigen Umsatzvolumen i.H.v. ca. 415.000 Euro. Die gute Ausstattung der Küche und ein modernes, in gemütlicher bayrischer Tradition gehaltenes Restaurant und ein großzügiger einladender Frühstücksraum sind Garant für davon ca. 54% kulinarischen Umsatz! Die 25 Gastzimmer in Vollausstattung mit Bad/Du/WC/TV/W-Lan uvm. verteilen sich auf 3 Etagen, beinhalten großteils Balkon und garantieren stete Buchungen aus Nah und Fern!! Dazu und anbei verteilen sich auf die insgesamt ca. 1.745 m² Grundstücksfläche ca.18 eigene Parkplätze und ausreichend kostenfreie öffentliche Parkplätze. Das gesamte Anwesen ist ein gepflegtes Schmuckstück, das ganz auf alle gastronomischen Bedürfnisse und jederzeit auf Sternebefähigung zugeschnitten ist. Der ET möchte in den Ruhestand und dieses schöne Hotel nun verkaufen... Objektstatus geöffnet! Mom. K. Energieausweis/In Vorbereitung. KP 819.000 Euro VB.

Hier zum schnellen Überblick nochmals die markantesten Besonderheiten:
- Objektstatus: geöffnet
- Kategorie: Hotel & Restaurant
- Gesamtfläche ca. 1.745 m²
- ca. 90 Innenplätze
- 24 DZ + 1 EZ - Bad/WC/W-Lan/TV
- 49 Betten
- 25 Zimmer (24DZ/1EZ)- Bad/WC/W-Lan/TV/teilw. Balkon/ uvm.)
- 18 eigene Parkplätze und mehr…
- Innerortslage
- Baujahr: 1990
- Hauptenergieträger: Gas
- Sehr guter Ruf
- Jahresumsatz: ca. 415.000 Euro
- komplett eingerichtet und ausgestattet
- Energieausweis: Verbrauchsorientiert: 2344,9 kWh/qm-a
- Kaufpreis: nur 819.000 Euro VB

- Unser Videolink zum Objekt: Diskretion! Nur auf Anfrage…!

Unsere Sicht der Dinge:
Eine traditionell fränkische Küche mit Ihren kulinarischen Köstlichkeiten und der wohl sortierten Frische und die einladenden gemütlichen Hotelzimmer mit den modern ausgestatteten Bädern, bieten dem Gast - einhergehend mit der atemberaubenden Landschaft Bayerns - höchsten Genuss und Komfort. Dies vom neuen Betreiber weiterhin fortgesetzt, garantiert diesem höchsten Umsatz und Auslastung.

Überzeugen Sie sich und besuchen uns auch für weitere Objekte jetzt und jederzeit unter:
www.becker-gastro.de
oder von Mo - Sa ab 10.00 Uhr:
(+49) 02041 – 975 376

Becker GASTRO UB
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Achtung:
Die in diesem Exposé angegebene Objektadresse gibt zwar das entsprechende Bundesland aber nur einen ungefähren Standort des Objektes wieder. Denn da das Objekt geöffnet ist und weiterhin erfolgreich betrieben wird, hat die Diskretion über Ort und Lage in den öffentlichen Portalen vorab oberste Priorität. Daher wird unsererseits die genaue Lage mit entsprechender Infrastruktur etc., erst bei persönlichem Kontakt mit einem Interessenten und dem dazu gewünschten Kapitalnachweis bekannt gegeben!

Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 3,85 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 4,76% v. KP inkl. MwSt. Weitere für Sie wichtige Zahlenwerte, werden bei Interesse persönlich bekannt gegeben. Besichtigung und Zahlen-Datenmaterial jeweils nach Absprache…Alle Angaben werden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Verpächter zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Angaben kann von unserer Seite nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben immer vorbehalten. Dieses Angebot richtet sich direkt an interessierte Übernehmer. Immobilienvermittlern/Maklern ist es nicht gestattet, dieses Angebot ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung weiterzugeben. Die Nutzung unserer veröffentlichten Bilder, Fotos & Texte ist immer verboten und bedarf im anderen Fall unserer ausdrücklichen Genehmigung.

Impressum:
Becker GASTRO UB
Inh. Frank Becker
Mirkstr. 10
D-46238 Bottrop/NRW
Telefon: 02041 – 975 376
E-Mail:kontakt@becker-gastro.de
Ust.Nr. DE 30850041628
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Gewerbeamt Bottrop,
Kirchhellener Str. 21, 46236 Bottrop
URL:www.gewerbeanmeldung.de/gewerbeamt/bottrop
E-Mail:gewerbeabteilung@bottrop.de
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Provision: Keine Käuferprovision