Immogold, gepflegtes Einfamilien-Reihenmittelhaus vielfältig nutzbar

Kurzexposé

Das typisch, italienische Reihenhaus liegt ziemlich zentral im ca. 17.000 Einwohner zählenden Städtchen, ungefähr 35 Kilometer Nordöstlich von Catania.
Die tolle zentrale Lage läßt es zu, dass das Haus sich sowohl als Büro/Geschäftshaus als auch zur reinen privaten Nutzung eignet.
Nur wenige Fußschritte entfernt befindet sich die Stadtmitte mit „unzähligen“ Geschäften und Märkten. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Kino, Pubs und diverse Clubs lassen auch am Abend und in der Nacht keine Wünsche übrig.
Das super gepflegte Einfamilien-Reihenmittelhaus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 140 m², die über drei Etagen verteilt sind.

Im Erdgeschoss:
** befindet sich der Haupteingang. In dieser Etage befinden sich
** eine kleine Abstellkammer und
** ein Treppenaufgang zur 1. Etage.

In der 1. Etage
** befinden sich zwei große und helle Zimmer, welche als Wohn- bzw. Schlafzimmer nutzbar sind. Eines der Zimmer besitzt einen Balkon. Des weiteren ist auf dieser Etage
** ein großes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette vorhanden. Ein Fenster sorgt für eine helle Atmosphäre.

In der 2. Etage
** ist die Aufteilung dieselbe als in der 1. Etage. Hier haben Sie genügend Platz für ** ein Kinderzimmer und
** ein Arbeitszimmer. Das Badzimmer verfügt anstatt einer Badewanne über eine Duschkabine.

In der 3. Etage
** haben Sie neben einem Dachstudio/Küche mit Fenster auch eine
** sehr große und gemütliche Terrasse, auf der Sie die Möglichkeit haben mit Freunden zu Grillen..
Das Objekt ist gepflegt und verfügt über eine Marmor-Treppe. Alle Bäder und die Böden der Zimmer sind mit Steinzeug gefliest. Die sanitären Räume im ersten Obergeschoß sind beige und im zweiten Obergeschoß meeresblau/weiß.
Die komplette Fassade einschließlich der Balkone wurden vor kurzem saniert/renoviert. Obwohl sich der Innenbereich gepflegt darbietet, sollte im Inneren Bereich ein Badezimmer noch erneuert werden. 
Ca. 35 Kilometer Nordöstlich von Ihrem neuen Domizil gelegen befindet sich die Stadt Catania. In dieser großen Metropole haben Sie die Möglichkeit sich Musicals oder Konzerte anzuschauen, sowie einen der zahlreichen Märkte zu besuchen. Am Hafen erhalten Sie täglich frischen Fisch.
Zu den Stränden gelangen Sie in ca. 25 Kilometer oder zum riesigen Aquapark in ca. 10 Kilometer; in 40 Kilometer können Sie den Etna bestaunen. Hier könnten Sie auch im Winter den Skisport frönen. Alle Ziele erreichen Sie auch bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) die ca. alle halbe Stunde frequentieren.

Zusammenfassung:
Italien / Sizilien, die Perle am Mittelmeer
Objektart: Einfamilien-Reihenhaus
Zimmer/Räume: sieben
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstücksfläche: ca. 50 m²
Etagenzahl: drei
Bezugstermin: ab sofort
Baujahr 1963
Balkonanzahl: zwei
Terrassenanzahl: eine
Kaufpreis: 100.000,-- Euro in der Verhandlungsbasis
Fazit: eine prima Gelegenheit ein preiswertes Feriendomizil auf der Sonnenscheininsel Sizilien zu erwerben.

Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.

Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.