105 m² Büro- oder Praxisräume in Homburg

Kurzexposé

Die hier angebotene Büro- oder Praxisfläche befindet sich im EG eines gepflegten Wohn-Geschäftshauses an einer stark befahrenen Durchgangsstrasse in Homburg, ca. 3 km von der Innenstadt entfernt.

Öffentliche Parkflächen stehen in ausreichender Anzahl entlang des Straßenverlaufs zur Verfügung; im Hofraum stehen 2 eigene Parkflächen zur Verfügung.

Die ca. 105 m² Nutzfläche teilen sich wie folgt auf:

4 Räume, Aufenthaltsraum/Kaffeeküche,
Duschbad mit Waschbecken und WC

Zusätzlich stehen 2 kleinere Kellerräume mit ca. 15 m² Nutzfläche zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasbrennwertheizung mit separaten Zwischenzählern, die Warmwasserbereitung über Elektrodurchlauferhitzer.

Die Fenster sind weiße isolierverglaste Kunststoffenster, das Eingangselement ist in Aluminium, weiß, mit Isolierverglasung ausgeführt.

Die Fußböden sind Keramikfliesen bzw. Estrich, die Innenwände sind verputzt, die Decken sind teilweise Holzdecken mit Einbauleuchten, teilweise mit Raufaser, weiß, verkleidet.

Teilweise sind Einbauschränke eingebaut.

Sonstiges

Die Fläche kann kurzfristig übernommen werden!

Energieausweis liegt noch nicht vor; ist in Bearbeitung!

Betriebskostenvorauszahlung: 200,-- Euro/Monat (incl. Heizung)

Wasser und Strom sind vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger abzurechnen.

Mietpreis: 850,-- Euro/Monat zzgl. Betriebskostenvorauszahlung

Kaution: 2550,-- Euro

Mietercourtage: 3000,-- Euro (incl. 19 % MWST)

Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter:

https://www.immopool.de/de/mueller-homburg