Freistehendes Ferienhaus auf Eigengrundstück (keine Alleinlage) in Naturlage im Deutsch-Belgischen Naturpark lassen Sie den Alltag vergessen!

Kaufpreis EUR 129.000,--.
Provisionsfrei für den Käufer. Sie sparen ca. € 4.600,--.
Einrichtung Verhandlung.

Wir bitten um Verständnis, das vor einem beabsichtigten Besichtigungstermin einen Eigenkapitalsnachweis bzw. Bankauskunft z.B. per Screenshot e-Mail erfolgt.

Genießen Sie die nahen Wiesen und Wälder, eine attraktiver Höhen- und schöne wie auch seltene Waldlage (keine Alleinlage!).
Der ideale Ausgangspunkt für Naturfreunde, egal ob wandern auf dem Eifelsteig, radeln auf dem Ahrradwanderweg, Nordic Walking, klettern auf den Gerolsteiner Dolomiten, Mountain Biken oder Ausflüge zur Sommerrodelbahn, zur Glockengießerei Brockscheid, den Dauner Maaren, dem Wild- und Erlebnispark Daun, dem Adler- und Wolfspark Kasselburg in Gerolstein-Pelm, den Badeseen Freilinger- und Kronenburger See bieten einen hohen Freizeitwert. Eine kommerzielle Vermietung als Ferienhaus ist möglich.

Ferienhaus + kleines freistehendes Blockhaus, z.B. für Bikes.
Offenes, barrierefreies Wohnen auf einer Etage.
Eingang
- Küche offen zum Wohnbereich mit Austritt auf den Balkon
- Bad mit Dusche, WB, WC, Abstellbereich
- Schlafzimmer 1 mit Doppelbett
- Schlafzimmer 2 mit Wandschrank und zwei neuen Einzelbetten
- Balkon
- Terrasse

Blockhaus (z.B. für Fahrräder geeignet)

Eigen-Grundstück.
- ca. 450m²

Parken
Parkplatz auf eigenem Grundstück
Carport möglich

Daten:
Baujahr 1975
Teilmodernisiert in den letzten Jahren.
Wohnfläche: ca. 50m² + Balkon + Terrassenanteil

Erneuert wurden:
Küchen Ober- und Unterschränke,
Geschirrspülmaschine,
Kühlschrank
Zwei Einzelbetten
Durchlauferhitzer
Nachtstromheizung (neuere Generation)
-4- Infrarotheiztafeln

Die Ferienhaus-Immobilie ist von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Lage/Entfernungen:
BAB A1 Blankenheim-Köln ca. 10min.
Hillesheim ca. 10min.
Gerolstein ca. 15min.
Daun ca. 25min.
Adenau/Nürburgring ca. 15-20min.
Bad Münstereifel ca. 30min.
Bonn/Köln ca. 50min.
Trier/Luxembourg-Echternach ca. 50min..

Lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie inspirieren.

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