Kaufpreis 169.000 €UR

Der Erwerb erfolgt provisionsfrei!

Preis ohne Notar-, Eintragungs- und Grundbuchgebühren.

Wir bitten zu beachten und um Verständnis, dass Besichtigungen nur mit Nachweis ihrer Bonität in Form eines z.B. Depotauszuges, Bankschreibens oder einer Finanzierungszusage ihrer Bank in Höhe des Kaufpreises stattfinden kann.

Objektbeschreibung:
Helles Apartment mit Terrasse und Tiefgarage in naher Grünlage. Das Apartment ist gut und zuverlässig vermietet. Ein Abstellraum ist vorhanden, ebenso ein Waschraum mit Münzwaschmaschinen und -trockner. Es handelt sich um ein gepflegtes Objekt.

Raumaufteilung:
Flur, Bad mit Dusche, Wohn-/Schlafzimmer mit Pantryküche und Austritt zur Terrasse.

Ausstattung:
Fliesenboden, bodentiefe Terrassentüren mit elektrischer Rolllade. Eingezäunte Terrasse. Klingel mit Gegensprechanlage. Eingangshalle mit Briefkästen und Klingelanlage. Abgeschlossener Bereich der Wohneinheiten. Begrünter Innenhof mit überdachten Fahrradplätzen. Tiefgarage.

Gebäude Baujahr: 1994

Modernisierung zuletzt 2018

Objektzustand: Modernisiert

Heizungsart: Zentralheizung

Energieträger: Erdgas leicht

Energieausweis: liegt vor; Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis
End­energie­verbrauch: 102 kWh/(m²*a) ; Energie­effizienz­klasse: D

Hausgeld: auf Anfrage

Stellplatz-Tiefgarage: Kaufpreis: auf Anfrage
Provisionsfrei für den Käufer!

Lage:
Zentrale Lage mit Blick in's Grüne und guten Verkehrsanbindungen in die Innenstadt. Die Fachhochschule befindet sich in 2 km Entfernung. Der Rhein mit den Poller Rheinwiesen ist in 10 Gehminuten erreichbar. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Straßenbahnhaltestelle und vieles mehr in wenigen Minuten erreichbar.

Lassen Sie sich von dieser Immobilie inspirieren.

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