Der Gewerbepark mit mehreren Hallengebäuden entsteht auf einem Grundstück der Waldbadstraße in einem Gewerbegebiet in Steinhagen.
Das Grundstück verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Gewerbebetriebe. Das Zentrum der Stadt Steinhagen ist in wenigen Autominuten erreichbar.
Steinhagen ist eine Gemeinde mit ca. 20.000 Einwohnern in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Gütersloh. Sie verfügt über eine direkte Anbindung an den öffentlichen Schienennahverkehr und an die A33, die Stadt Bielefeld liegt etwa 9 km entfernt. Steinhagen zeichnet sich durch eine recht breit diversifizierte Industrie aus.
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