Zur Miete: Ein TOP-Imbiss in NRW im Kreis Mettmann Zentrumslage und mitten im Ruhrpott [ACHTUNG: Das Objekt liegt NICHT in Mettmann] Seit 10 Jahren in 1. Hand, gastronomisch voll durchdacht und äußerst gepflegt, kommt hier dieser weit bekannte Schnellimbiss mit viel Durchgangsverkehr und damit TOP-Umsätzen auf den Markt!
Auf ca. 125 m² Gesamtfläche verteilen sich mind. 25 Sitzplätze, dazu u.a. 1 große Grillstation mit 2 Fritteusen, 1 großer Bierkeller, Kombidämpfer und eine begehbare Kühlzelle u.v.m. Der Imbiss ist vollständig und äußerst ansprechend mit teilweise hochwertigen Interieur ausgestattet und ist mit 2 WC (D&H) auch konzessioniert für Speisen vor Ort, Abholung und Catering/Lieferdienst.
Der jetzige Betreiber und ET des gesamten Interieurs möchte in den Ruhestand und bietet hier seinen Geschäftswert und sämtliche Inventarien für 78.000 TSD Euro VB zur jederzeitigen Übernahme an. Die Monatsmiete beträgt derzeit 1.000 Euro. Alle NK sind variabel…
Objektstatus geöffnet! Energieausweis ist in Vorbereitung / folgt. Achtung Diskretion: Adresse & Umsatznachweise nur mit Stellung der Vertraulichkeitserklärung.

Hier zum schnellen Überblick nochmals die markantesten Besonderheiten:
• Objektstatus: geöffnet
• Kategorie: Imbiss / Schnellrestaurant
• Baujahr: 2012
• Gesamtfläche ca. 125 m²
• Gastraumgröße ca. 75 m²
• ca. 25 Innenplätze
• Parkplätze vor dem Imbiss…
• Innerortslage
• Sehr guter Ruf
• Jahresumsatz: Diskretion - nur auf Anfrage
• komplett eingerichtet und ausgestattet
• Energieträger: Gas
• Energieausweis: folgt / in Vorbereitung.
• Brandschutzprüfung: 2012
• Ablöse für Geschäft & kompl. Interieur: nur 78.000 Euro VB
• Personal: 6 Mitarbeiter / Übernahme möglich
• Monatsmiete: 1.000 Euro

Unsere Sicht der Dinge:
Konzessioniert für Speisen vor Ort, Abholung und Catering/Lieferdienst sind gerade im Ruhrgebiet, prädestiniert für Umsatz und hohen Gastbetrieb.

Überzeugen Sie sich und besuchen uns auch für weitere Objekte jetzt und jederzeit unter:
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oder von Mo - Sa ab 10.00 Uhr:
(+49) 02041 – 975 376

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Achtung:
Die in diesem Exposé angegebene Objektadresse gibt zwar das entsprechende Bundesland aber nur einen ungefähren Standort des Objektes wieder. Denn da das Objekt geöffnet ist und weiterhin erfolgreich betrieben wird, hat die Diskretion über Ort und Lage in den öffentlichen Portalen vorab oberste Priorität. Daher wird unsererseits die genaue Lage mit entsprechender Infrastruktur etc., erst bei persönlichem Kontakt mit einem Interessenten und dem dazu gewünschten Kapitalnachweis bekannt gegeben!

Die Höhe unserer anstehenden Mietercourtage beträgt 5,95 x Bruttomietwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 3,97% v. KP inkl. MwSt. Weitere für Sie wichtige Zahlenwerte, werden bei Interesse persönlich bekannt gegeben. Besichtigung und Zahlen-Datenmaterial jeweils nach Absprache…Alle Angaben werden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Verpächter zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Angaben kann von unserer Seite nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben immer vorbehalten. Dieses Angebot richtet sich direkt an interessierte Übernehmer. Immobilienvermittlern/Maklern ist es nicht gestattet, dieses Angebot ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung weiterzugeben. Die Nutzung unserer veröffentlichten Bilder, Fotos & Texte ist immer verboten und bedarf im anderen Fall unserer ausdrücklichen Genehmigung.

Impressum:
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Inh. Frank Becker
Mirkstr. 10
D-46238 Bottrop/NRW
Telefon: 02041 – 975 376
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Zuständige Aufsichtsbehörde:
Gewerbeamt Bottrop,
Kirchhellener Str. 21, 46236 Bottrop URL:www.gewerbeanmeldung.de/gewerbeamt/bottrop
E-Mail:gewerbeabteilung@bottrop.de
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Kaution: VB