| Aktuelle Immobilienangebote |
| Büro- Praxisfläche in Sögel zu mieten! |
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| Nebenkosten pro Monat: | 130,90 EUR |
| Frei ab: | kurzfristig möglich |
| Energieausweis |
| Datum Energieausweis | 06.05.2026 | ||||||||||||||||||
| Gültig bis | 05.05.2036 | ||||||||||||||||||
| Ausweisart | Energiebedarfsausweis | ||||||||||||||||||
| Gebäudeart | Nichtwohngebäude | ||||||||||||||||||
| Endenergiebedarf kWh/(m²·a) | 292,2 | ||||||||||||||||||
| Heizung | Zentralheizung | ||||||||||||||||||
| Energieeffizienzklasse |
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| Baujahr lt. Energieausweis | 1990 |
| Exposé | Ortsinfos | Umfeldanalyse |
| Shopping |
| Kurzbeschreibung | Lagebeschreibung |
| Die Ihnen hier angebotene Büro- / Praxisfläche liegt im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Wohn- und Geschäftshauses. Gestalten Sie Ihre neue Büro- oder Praxisfläche nach Ihren individuellen Vorstellungen! Hier haben Sie Ihren Freiraum! Diese Räumlichkeiten bieten Ihnen die verschiedensten Nutzungsperspektiven angepasst an Ihre Bedürfnisse. Das gute Raumkonzept bietet Ihnen verschiedenste Perspektiven und eine individuelle Nutzung sowie Gestaltung der Räume. Diese ca. 166 m² große Nutzfläche ist ideal als Büro oder Praxis geeignet und befindet sich in absoluter Zentrumslage. Ein geräumiger Zuschnitt wird Ihnen geboten und dieser teilt sich aktuell in vier Büroräume, Besprechungsraum, großzügiger Eingangsbereich, Kopierraum - Lager, Küche, Technik und zwei WCs auf. Hier können Sie sich und Ihr Unternehmen in einer sehr ansprechenden Immobilie präsentieren? Die zentrale und gut frequentierte Geschäftslage bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Die gute Verkehrsanbindung und die Lage der Immobilie sind gravierende Vorteile für Ihren neuen Standort. Es befinden sich ausreichend PKW-Stellplätze auf dem Grundstück, die Ihnen und Ihren Kunden u.a. optimale Bedingungen und Zufriedenheitsfaktoren bieten. Diese Immobilie ist ideal als Büro, Praxis, Kanzlei usw. geeignet. Diese Büro- / Praxisfläche befindet sich im 1. Oberschoss des Wohn- und Geschäftshauses. Die Gewerbefläche ist über das Treppenhaus sowie über den vorhandenen Fahrstuhl gut zu erreichen. Wir haben Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie uns an! Überzeugen Sie sich am besten selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Heizungsart: Zentralheizung Baujahr: 1990 Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieeffizienzklasse: H Energiekennwert: 292,2 kWh/(m²*a) Die monatliche Kaltmiete beträgt 952,- € inklusive der gesetzlichen MwSt. zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von monatlich 130,90 €. Bezüglich des Verbrauchs für Gas, Wasser, Strom und Telefon bzw. Internet sind Sie Direktabnehmer des Versorgers. Angaben laut Energieausweis: Baujahr Gebäude: 1990 Befeuerung/Energieträger: Erdgas LL Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieeffizienzklasse: H Endenergiebedarf: 292,2 kWh/(m²·a) Energieausweis gültig bis: 05.05.2036 Energieausweisdatum: 06.05.2026 |
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| Inhaltlich verantwortlich gem. § 18 Abs. 2 MStV:
Matthias Tebbel
Clemens-August-Str. 25
49751 Sögel
Hinweis gemäß § 36 VSBG:
Die Tebbel Immobilien GmbH ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD und nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor folgender Verbraucherschlichtungsstelle teil:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB
Littenstr. 10
10179 Berlin
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de
Internet: www.ombudsmann-immobilien.de Handelsregister Osnabrück HRB 122520 Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: den Landkreis Emsland, Ordeniederung 1, 49716 Meppen am 31.05.2006. Zuständige Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Osnabrück - Emsland - Grafschaft Bentheim, Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück USt-IdNr.: DE248762824 Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung Geschäftsführer: Matthias Tebbel, Christian Tebbel Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Matthias Tebbel |
| | Objekt-Nr.: 3-8848359 · Interne Nr.: 2558 · Online-Nr.: 12074453 Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. * Monatliche Kaltmiete zzgl. Nebenkosten | Stufe zurück |
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