| Aktuelle Immobilienangebote |
| Eigentumswohnung in Gelsenkirchen - Citylage! |
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| vermietet | ja |
| Energieausweis |
| Datum Energieausweis | 16.05.2019 | ||||||||||||||||||
| Gültig bis | 15.05.2029 | ||||||||||||||||||
| Ausweisart | Energieverbrauchsausweis | ||||||||||||||||||
| Gebäudeart | Wohngebäude | ||||||||||||||||||
| Heizung | Fernwärme | ||||||||||||||||||
| Energieträger | Fernwärme | ||||||||||||||||||
| Energieeffizienzklasse |
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| Baujahr lt. Energieausweis | 1954 | ||||||||||||||||||
| Energieverbrauch kWh/(m²·a) | 111,9 |
| Exposé | Ortsinfos | Umfeldanalyse |
| Shopping |
| Kurzbeschreibung | Lagebeschreibung |
| Hier wird Ihnen eine schöne und optimal aufgeteilte Eigentumswohnung in sehr zentraler Citylage von Gelsenkirchen angeboten. Diese geräumige 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung teilt sich in Wohn- und Esszimmer mit Kochbereich, Schlafzimmer, Badezimmer und Flur auf. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken, WC und hellen Boden bzw. Wandfliesen ausgestattet. Die Wohnung ist aktuell vermietet und daher ideal als Kapitalanlage geeignet. Die Innenstadt / Fußgängerzone befindet sich im angrenzenden Umfeld zu dieser Immobilie und ist in wenigen Gehminuten zu Fuß sehr bequem zu erreichen. Die Ihnen hier angebotene Eigentumswohnung ist optimal und sie wird Ihnen sicherlich gefallen. Ein Kellerraum gehört laut Teilungserklärung zu dieser Wohnung. Es wird aktuell laut Mietvertrag eine monatliche Grundmiete von 220,- € zuzüglich 60,- € Betriebskostenvorauszahlung und 40,- € Heiz- und Warmwasserkostenvorauszahlung gezahlt. Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke von dieser Wohnung sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Kennenlerntermin! Ihre Tebbel Immobilien GmbH Telefon: 05952-808 Baujahr: 1954 Heizungsart: Fernwärme Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 111,9 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Eine Wohnflächenberechnung liegt nicht vor. Die Wohnfläche ist grob überschlägig geschätzt. Es ist eine unverbindliche Wohnflächenangabe ohne Haftung, ein offizielles Aufmaß/Berechnung wurde vor Ort nicht vorgenommen bzw. liegt nicht vor! Angaben laut Energieausweis: Baujahr: 1954 Befeuerung/Energieträger: KWK, fossil Energieeffizienzklasse: D Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 111,9 kWh/(m²·a) Energieausweis gültig bis: 15.05.2029 Energieausweisdatum: 16.05.2019 |
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| Inhaltlich verantwortlich gem. § 18 Abs. 2 MStV:
Matthias Tebbel
Clemens-August-Str. 25
49751 Sögel
Hinweis gemäß § 36 VSBG:
Die Tebbel Immobilien GmbH ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD und nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor folgender Verbraucherschlichtungsstelle teil:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB
Littenstr. 10
10179 Berlin
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de
Internet: www.ombudsmann-immobilien.de Handelsregister Osnabrück HRB 122520 Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: den Landkreis Emsland, Ordeniederung 1, 49716 Meppen am 31.05.2006. Zuständige Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Osnabrück - Emsland - Grafschaft Bentheim, Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück USt-IdNr.: DE248762824 Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung Geschäftsführer: Matthias Tebbel, Christian Tebbel Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Matthias Tebbel |
| | Objekt-Nr.: 0-8886011 · Interne Nr.: 2527 · Online-Nr.: 12120720 Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. | Stufe zurück |
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