Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Bezeichnung	Fläche	Einheiten	teilbar ab	frei ab
Büro-/ Praxisfläche	210,00 m²		210,00 m²	nach Ausbau
Büro-/ Praxisfläche	285,00 m²
Büro-/ Praxisfläche	374,00 m²
Büro-/ Praxisfläche	548,00 m²
Büro-/ Praxisfläche	586,00 m²

Arbeiten auf modernstem Standard!


Bei den angebotenen Büro-/Praxisflächen handelt es sich um Teilbereiche im sogenannten Gesundheitshaus in Leverkusen-Wiesdorf.
Hier sind vor allem Ärzte bzw. medizinische Einrichtungen in jeglicher Richtung sehr willkommen und auch bereits vertreten.
Aber auch eine Nutzung als z.B. Bürofläche oder anderweitigen Gewerbeflächen ist denkbar! Kontaktieren Sie uns gerne für Ihre Vorstellungen.

Ausreichend Parkmöglichkeiten bestehen in der direkt darunter liegenden Tiefgarage.
Erreichbar sind die Flächen auch über Personen- und teilweise Lastenaufzüge.

Insgesamt stehen hier über ca. 3.000 m² Büro- und Praxisfläche zur Verfügung, wovon bereits einige Flächen erfolgreich vermietet wurden.

Alle Flächen werden bereits kernsaniert.
So können Sie als neuer Mieter noch alle Wünsche äußern was die Ausstattung und die Aufteilung der Flächen angeht!

Aktuelle Verfügbarkeit:

1. OG: ca. 285 m²
2. OG: ca. 210 m²
2. OG: ca. 586 m²
3. OG: ca. 548 m² und ca. 374 m² (auch zusammen anmietbar)

Einzugstermin: nach Absprache, unter Berücksichtigung der Ausbau-/Umbauzeit

Mietkonditionen: auf Anfrage
(je nach Ausstattungswunsch/Mietlaufzeit etc.),
ggf. zzgl. ges. MwSt.
Nebenkosten: 4,50 €/m²


Stellplätze: 100,00 € pro Stellplatz ggf. zzgl. ges. MwSt.
Oder als rabattierte Aktion stundenweise möglich

Sie könnten sich hier Ihre neue Niederlassung vorstellen?
Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme!

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in optimaler Wohn-/Geschäftslage in der Leverkusener City mit hervorragenden Verkehrsanbindungen (Bahnhof und Busbahnhof nur ca. 5 Gehminuten entfernt; Autobahnanbindungen in wenigen Fahrminuten). Von der großen Tiefgarage aus gelangt man direkt zu den Büro-/ Praxisflächen. In direkter Nachbarschaft befinden sich das Rathaus und die Rathausgalerie mit ihren zahlreichen Geschäften.