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Toller Fernblick und absolute Ruhe!

1-2 Familienhaus, D-55743 Idar-Oberstein, Kaufpreis: 175.000,00 €

Objektdaten

Kaufpreis €175.000,00 Mietpreis* €8.400,00
Wohnfläche m²185,00 Zimmer6
Grundstück m²908,00 Baujahr1964
Garage3 Stellplätze2
Gesamtfläche m²185,00 Balkone1
Terrassen1 Nutzfläche m²247,30
Kaufpreis/m² €945,95 Modernisierungsjahr 2017
Online-Nr.12214930 Objekt-Nr.0-2211

Kurzexposé

Ein tolles Haus in ruhiger Lage mit sehr schönem Weitblick. Dieses Haus verfügt über 6 Zimmer, die über 2 Etagen verteilt sind. Zusätzlich kommen 3 weitere Zimmer im Souterrain dazu. Ebenfalls im Souterrain befindet sich ein WC, die Waschküche und die Ausgänge zu einer Terasse und den wunderschönen Garten. 
D?ie Erdgeschosswohnung verfügt über ein renoviertes Bad, eine Einbauküche, ein Wohn- Esszimmer, sowie ein Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die große Terrasse mit Weitblick. Der Fußboden wurde in 2019 neu verlegt.
D?ie Obergeschoßwohnung ist genauso aufgeteilt wie die Erdgeschosswohnung. Der Ausblick vom Balkon ist wunderschön. 
Das Souterrain ließe sich wunderbar für Kinderzimmer nutzen, als Hobbyraum oder vieles mehr. Der Garten ist sehr gepflegt und lädt zum verweilen ein. 
Zum Haus gehören drei Garagen, sowie 2 Stellplätze. 
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Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (exkl. MwSt.) vom Kaufpreis

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Lagebeschreibung

Dieses schöne Haus liegt im Ortsteil Regulshausen und gehört zu Idar-Oberstein. In einer sehr ruhigen Straße gelegen genießt man einen tollen Ausblick. Regulshausen liegt unweit vom Gewerbegebiet Vollmersbachstraße, wo alles für den täglichen Bedarf gedeckt ist. Es gibt Ärzte, Bäcker, Metzger, Fitnessstudio und vielen mehr. In der Vollmersbachstraße befindet sich auch ein großes Schulzentrum. In Regulshausen gibt es ein Reitzentrum und einen Fußballplatz. Es fahren auch 2 Busse stündlich in die Stadt. 

Energieausweis

Objekt-Nr.: 0-2211 · Online-Nr.: 12214930 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
* Monatliche Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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Anbieter

Christian Mekle

Immobilienbüro - IVD

Hauptstraße 510

D-55743 Idar-Oberstein

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