| Renditeobjekt mit 7 Wohnungen (voll vermietet) in Traben-Trarbach / Mosel |
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| Jahresmieteinnahmen: | 26.280 EUR |
| Frei ab: | sofort |
| Energieausweis |
| Datum Energieausweis | 17.01.2024 | ||||||||||||||||||
| Gültig bis | 16.01.2034 | ||||||||||||||||||
| Ausweisart | Energiebedarfsausweis | ||||||||||||||||||
| Gebäudeart | Wohngebäude | ||||||||||||||||||
| Endenergiebedarf kWh/(m²·a) | 177 | ||||||||||||||||||
| Heizung | Zentralheizung | ||||||||||||||||||
| Energieträger | Heizöl | ||||||||||||||||||
| Energieeffizienzklasse |
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| Baujahr lt. Energieausweis | 1924 |
| Kurzbeschreibung | Lagebeschreibung |
| Lage Haus: 56841 Traben-Trarbach (Stadtteil Trarbach), leichte Hanglage, hochwasserfreie Lage, direkter Zugang zur öffentlichen Straße, alle öffentlichen Versorgungen vorhanden, Lage Ort: Traben-Trarbach an der Mosel: Genau in der Mitte zwischen Trier und Koblenz, am Rande eines der größten zusammenhängenden Waldgebietes Europas (Hunsrück und Eifel) liegt die Jungendstilstadt Traben-Trarbach. Eine Stadt, die idyllisch in einer einzigartigen Wein- und Kulturlandschaft eingebettet ist. Traben-Trarbach kann mit seinen historischen Gebäuden aus der Jugendstilzeit protzen und zählt auf eine sehr hohe Anzahl von Gästebesuchen in der Saison. Im Winter sind die Hotels und Pensionen während des unterirdischen Wei(h)nachtsmarkt vollkommen ausgebucht. Traben-Trarbach an der Mittelmosel kann schon einiges an Gastronomie, Gaumen- und Freizeitfreuden seinen Gästen bieten. Ob guter Wein, ausgefallene Speisen oder ein fröhliches Zusammensein, hier finden Sie eine große Auswahl an Aktivitäten, die Ihren Urlaub zur schönsten Zeit des Jahres machen werden. Durch die Ayurveda-Klinik, das Buda-Museum, das Mittelmosel-Museum und das bekannte Thermalwasser-Bad wird das Angebot komplettiert. Wanderer, Moutenbiker, Motorrad- oder Motorbootfahrer nutzen die Stadt Traben-Trarbach als Ziel- und Ausgangspunkt. Viele Arbeitsplätze im Weinbau, Handwerk, Handel oder Industrie werden in oder rund um Traben-Trarbach angeboten. Somit ist auch eine rege Nachfrage nach Wohnraum vorhanden. Links zur Stadt Traben-Trarbach: SWR Film von Traben-Trarbach https://www.youtube.com/watch?v=uRp17lRY4y4&t=1455s und https://youtu.be/fBvrjLlcTDk Entfernungen nach Traben-Trarbach von .... in km: 30 Cochem an der Mosel 50 Trier 80 Koblenz 90 Belgische Grenze 95 Saarbrücken 100 Mainz (Landeshauptstadt) 100 Luxemburg 130 Frankfurt 140 Köln 150 Aachen Flughäfen: 20 Frankfurt/Hahn 120 Frankfurt/M. 90 Luxemburg 100 Saarbrücken 130 Köln-Bonn |
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| Objekt-Nr.: 2-8970308 · Interne Nr.: 553 · Online-Nr.: 12228580 Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. | Stufe zurück |