Großzügiges Baugrundstück mit angrenzender Wiese

Kurzexposé

Dieses großzügige Baugrundstück bietet eine einmalige Gelegenheit für Bauherren und Investoren.

Das Grundstück befindet sich an der Vorderseite zur Straße und ist derzeit mit einem sehr alten, baufälligen Bauernhaus bebaut. Dazu gehört eine große Scheune, die momentan verpachtet ist. Der bestehende Pachtvertrag kann problemlos gekündigt werden, sodass das Grundstück nach Ihren Wünschen genutzt werden kann.

Die Pächter kümmern sich gewissenhaft um den Garten, wodurch dieser in einem gepflegten Zustand gehalten wird.

Das baufällige Bauernhaus ist ein Gebäude mit historischem Charme. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gewölbe, das auf eine lange Geschichte hinweist. Die oberen Geschosse des Hauses sind aufgrund ihres baulichen Zustands gestützt und derzeit nicht betretbar.

Das Grundstück ist teilerschlossen: Strom ist bereits vorhanden. Die Anschlüsse für Wasser, Abwasser und Telefon fehlen noch und müssten im Zuge der Baumaßnahmen ergänzt werden.

Mit seiner großzügigen Fläche und der angrenzenden Wiese bietet dieses Grundstück zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung. Ob für den Bau eines neuen Eigenheims, eines Mehrfamilienhauses oder eines landwirtschaftlichen Betriebs - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Nutzen Sie die Chance, dieses vielseitige Grundstück nach Ihren Vorstellungen zu entwickeln und profitieren Sie von der idyllischen Lage und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de



Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

Wunsiedel mit ca. 9.200 Einwohnern ist eine Kreisstadt mit guten Verkehrsanbindungen zur A93 und A9 bzw. der B303.
Die Stadt verfügt über alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken und auch über weiterführende Schulen. Discounter und Nahversorger sind in der Nähe und in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Im Herzen des Naturparks Fichtelgebirge können Sie die Vielfalt der zahlreichen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten erleben. Nicht zuletzt ist Wunsiedel bekannt durch die Luisenburg und die alljährlichen Festspielen sowie durch das Felsenlabyrinth.