2,5 Zimmer-Eigentumswohnung Nähe Siegfriedplatz und Bürgerpark

Kurzexposé

Nur einen Steinwurf von dieser Eigentumswohnung entfernt befindet sich der beliebte Siegfriedplatz mit seinem attraktiven Wochenmarkt. Die Universität und die Fachhochschule sind über Fahrradwege oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erreichbar. Die Altstadt, der Bürgerpark, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Supermärkte sind nur wenige Fußminuten entfernt. Naherholung bietet der Kamm des Teutoburger Waldes, der zum Joggen und ausgedehnten Spaziergängen einlädt. Nicht zuletzt die Vielzahl an Kultur- und Freizeitmöglichkeiten machen den Bielefelder-Westen zum einem "Place to Live" und zu einem der beliebtesten Wohngebiete unserer Bielefelder Universitätsstadt. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1900 als Mehrfamilienhaus mit Anbau erbaut und 1969 in Wohnungseigentum mit 6 WE aufgeteilt. Ab 2016 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Beispielsweise wurde das Dach erneuert, der Dachboden gedämmt, die Kelleraußentreppe und Teile der Grundmauern saniert, Fenster im Treppenhaus ausgetauscht und der Hausanstrich erneuert. Weiterhin hat die Eigentümergemeinschaft die Umstellung auf Fernwärme beschlossen und entsprechende Anträge gestellt. Die charmante Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch Ihre gelungene Aufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² verteilt auf 2,5 Räume, Küche, Bad, Abstellraum und Flur bietet diese Immobilie gute Platzverhältnisse für Paare oder Einzelpersonen. Die Beheizung der Wohnung erfolgt derzeit über eine Gas-Etagenheizung. Für die Erfassung der Wasserverbräuche sind Wasseruhren installiert. Das Hauptgebäude ist unterkellert. Ein Keller gehört zur Wohnung. Ein Waschkeller mit Waschmaschinenplätzen und ein Trockenboden stehen der Gemeinschaft zur Verfügung. Das Haus besitzt eine SAT-Anlage. Die Wohnung besitzt eine gute Ausstattung. In Flur, Küche und Bad wurden Bodenfliesen verlegt. Die Bodenbeläge im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kammer bestehen aus Laminatbelag. Das Bad besitzt Badewanne, WC und Handwaschbecken und ist weiß gefliest. Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die auf Wunsch übernommen werden kann. - Eine Eigentumswohnung in einem Quartier, wo jeder hinwill. Der ideale Start zum Immobilieneigentum !


Zzgl. Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis