Wochenendhaus am Seeufer – mit freiem Blick aufs Wasser

Kurzexposé

Zum Verkauf steht ein idyllischer Bungalow/Ferienhaus in der malerischen Ortschaft Rheinsberg-Kagar. Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Erholung und Wohnkomfort auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.240 m².

Weitere Innen- und auch Außenbilder sowie Pläne und auch die Adresse zum Objekt erhalten Sie nach einer kurzen Portalanfrage meist innerhalb weniger Minuten. Sollte Ihnen das Exposé zusagen, planen wir selbstverständlich auch gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Diese großzügige Immobilie am See bietet eine hervorragende Ausstattung, die kaum Wünsche offenlässt. Das barrierefreie Anwesen besticht durch helle und freundliche Räume sowie eine moderne Einbauküche. Ein Kamin sorgt für gemütliche Abende im Wohnzimmer, während die eingehauste Terrasse (Wintergarten) zu entspannten Stunden einlädt.

Weitere Infos, Bilder sowie das vollständige Exposé auf Anfrage.

Nach dem aktuellen Flächennutzungsplan der Gemeinde handelt es sich um Sonderbauflächen / Wochenendhäuser.

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Einige Fotos wurden von uns ggf. mit einem leichten Weitwinkel angefertigt, um Ihnen eine bessere Übersicht zu gewähren, bitte beachten Sie, dass das insbesondere bei kleinen Räumen zu Verzerrungen führen kann, diese Fotos sind mit einem * markiert.
Da wir uns auf Informationen der Verkäufer bzw. Vermieter und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr.
Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien Pospiech GbR eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 7,14% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.



Zzgl. Käuferprovision: 7,14% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Das Ferienhaus befindet sich im idyllischen Ortsteil Kagar der charmanten Stadt Rheinsberg im Bundesland Brandenburg, Deutschland. Eingebettet in die malerische Naturlandschaft der Rheinsberger Seenplatte, bietet dieser Standort die perfekte Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit. Die umliegenden Seen und Wälder laden zu entspannenden Spaziergängen, Bootsfahrten und diversen Freizeitaktivitäten ein. Der Große Zechliner See, einer der klarsten im Rheinsberger Seengebiet, ist Teil der Bundeswasserstraße und über Kanäle mit vielen anderen Seen verbunden, was ausgedehnte Bootstouren bis zur Havel, Müritz oder Elbe ermöglicht. Mit einer Größe von etwa 1,8 Quadratkilometern und einer Tiefe von bis zu 35 Metern bietet der See eine ausgezeichnete Wasserqualität und eine prächtige hellgrüne Farbgebung, die zu verschiedenen Freizeitaktivitäten einlädt. Trotz der abgeschiedenen Lage ist Kagar gut erreichbar und nur wenige Kilometer von der historischen Innenstadt Rheinsbergs entfernt, die mit ihrem barocken Schloss und reichhaltigem kulturellen Angebot glänzt. Optimal für Naturliebhaber und Ruhesuchende bietet dieses Ferienhaus einen idealen Rückzugsort, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahen Stadt verzichten zu müssen.
Die nächstgelegenen Orte sind: Dorf Zechlin (2 km), Kagar (2,5 km) und Flecken Zechlin (3 km), die sich bequem mit dem Fahrrad erreichen lassen. Rheinsberg ist 13 km mit dem Auto oder 10 km mit dem Fahrrad entfernt. Weiter entfernte Städte wie Neuruppin (28 km), Wittstock (24 km) und Röbel/Müritz (39 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Autobahnanschlüsse zur A24 befinden sich in Wittstock (29 km) und Neuruppin (33 km). Die Metropolen Berlin und Hamburg liegen 90 km bzw. 195 km entfernt.