Kurzexposé Ebenerdige Ladenfläche in Altstadtnähe mit großen Schaufensterfronten. Sozialraum/Küche. Zwei WC.
Lager und Produktionsraum (exklusiv) sind auch vorhanden.
Wohnen für Betreiber möglich im gleichen Objekt. Großzügig über zwei Etagen.
Als Wohnflächen (exklusiv) mit eigenem Zugang sind etwa 190 qm vorhanden.
Gasheizung, Energiebedarfsausweis 216,6 kWh (m².a), G.
Innenhof mit Zugang für die Anlieferung. Für Pkw auch ein Stellplatz (exklusiv).
Ab März 2026 bezugsfrei.
Energieausweis
Ausstellungsdatum Energieausweis:
26.05.2023
Gültig bis:
25.05.2033
Ausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart:
Wohngebäude
Primärenergiebedarf kWh/(m²·a):
240,8
Endenergiebedarf kWh/(m²·a):
215,6
Energieeffizienzklasse:
G
Baujahr lt. Energieausweis:
1890
Baujahr Heizung:
2000
10.6.4.109, 216.73.216.96:38291
