Mehrfamilienhaus

Kurzexposé

Se ofrece un bloque de pisos construido antes de 1900, de construcción sólida en una parcela de 584 m². Ofrece un total de aprox. 185 m² de espacio habitable, dividido en 6 pisos. En 2004, el antiguo edificio residencial se dividió en 6 pisos, incluyendo modernizaciones y renovaciones. Sólo la calefacción central de gasoil es de 1997. Todos los pisos están alquilados en régimen de alquiler fijo, algunos de ellos durante varios años. Debido a la proximidad del aeropuerto de Frankfurt/Hahn, hay una demanda constante de los empleados de las empresas con sede allí.
Según el propietario, los ingresos mensuales por alquiler ascienden a 2.550 euros, incluidos los gastos de explotación a tanto alzado.

Hay dos pisos por planta. Los tamaños de los pisos individuales varían entre 26 y 38 m² y están divididos de forma casi idéntica. Cada piso tiene un cuarto de baño (ducha, WC), una cocina y un salón-dormitorio.

Tenga en cuenta que las fotos del Apartamento Links EG, los pisos de la planta superior y el Apartamento Links DG son fotos antiguas, ya que estaban alquilados y no se puede acceder a ellos.

También nos gustaría señalar que, por consideración a los inquilinos, sólo las zonas no alquiladas se pueden ver en la primera cita de visita.

La superficie y las dimensiones son valores aproximados y se basan en la información facilitada por el vendedor. Los precios no incluyen una comisión del comprador del 3,57% (IVA incluido) del precio de compra notarial.
Esta comisión se abonará en el momento de formalizar el contrato de compraventa notarial.

Servicio inmobiliario Immohu para Mosela, Rin, Eifel y Hunsrück en Zell (Renania-Palatinado). También comercializamos casas modulares (tiny houses). No sólo estamos a su disposición cuando se trata de comprar una propiedad, sino que también le ofrecemos una tasación gratuita si desea venderla.
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Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Lagebeschreibung

La casa goza de una ubicación céntrica en el pueblo Hunsrück de Altlay, entre el aeropuerto de Hahn y Zell (Mosela), ambos a unos 10 minutos. La ubicación es ideal para aquellos que necesitan una buena conexión con el aeropuerto y quieren tener el Mosela al alcance de la mano. Hay 2 restaurantes en el pueblo, las necesidades diarias se llevan al pueblo en furgonetas. Los comercios más cercanos están en Kirchberg, Sohren y Zell, cada uno a unos 10 minutos, donde también están todas las escuelas, médicos, hospital (Zell), centros comerciales, piscina, etc. Los excursionistas se sienten especialmente a gusto en los prados y bosques que rodean Altlay, y las atracciones turísticas del Valle Medio del Mosela están a la puerta, por lo que siempre hay mucha variedad. La buena conexión con el aeropuerto de Fráncfort-Hahn y una red de carreteras bien desarrollada garantizan una fácil accesibilidad desde todos los puntos de Alemania y Europa.