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Nahe des neuen Freiburger Westbades

Wohnung, D-79110 Freiburg im Breisgau, Kaufpreis: 290.000,00 €

Objektdaten

Kaufpreis €290.000,00 Wohnfläche m²57,50
Zimmer2 Baujahr1975
Balkone1 Jahresmieteinnahmen €5.760,00
Hausgeld €250,00 vermietet ja
Kaufpreis/m² €5.043,48 nicht umlegbare Kosten €98,24
Frei abvermietet
Online-Nr.12264426 Objekt-Nr.0-3734

Details

Balk./Terrassen
Nutzflächen
Fenster
Heizungen
Küchen/Hausarbeiten
Dienstleistungen

Kurzexposé


Herzlich willkommen im Freiburger Stadtteil „West“!

Hier ergibt sich eine gute Gelegenheit diese gemütliche, vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines 1975 erbauten Wohnhauses mit 13 Einheiten zu erwerben.

Es erwartet Sie eine durchdachte Grundrissgestaltung mit großem Wohnbereich, eine zeitgemäße separate Küche mit Einbauküche sowie ein geräumiges Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne, welche zu entspannten Stunden einlädt. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den herrlichen West-Balkon und können dort Ihren Feierabend ausklingen lassen.

Die einladende Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten Lage von Freiburg, nur einen Katzensprung vom idyllischen Seepark entfernt. Die Attraktivität des Geländes und auch die geplante Neueröffnung des Aussenbeckens des Freiburger Westbads trägt dazu bei, dass der Stadtteil FR-West zu einem beliebten Treffpunkt für Familien und Kinder in Freiburg geworden ist.

Die ausgezeichnete Busanbindung direkt vor der Haustür in Richtung Stadtmitte oder zum Hauptbahnhof, garantiert Ihnen optimale Mobilität und Flexibilität.

Auch unzählige Parkmöglichkeiten sowohl am Haus als auch entlang der Straße sowie ein praktisches Kellerabteil im Untergeschoss des Hauses, runden dieses Angebot ab.

Die Wohnung ist seit 07.2006 für 440,00 € pro Monat zzgl. Nebenkostenvorauszahlung vermietet.

Wir freuen uns Ihnen diese einzigartige Kapitalanlage mit all ihren Vorzügen zu präsentieren!



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Energieausweis

Energieverbrauch (EV)
Objekt-Nr.: 0-3734 · Online-Nr.: 12264426 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.

Anbieter / Ansprechpartner

Anja Dettinger

+49 7634 4016000

+49 7634 4012309

Termin vereinbaren

Kommunikation:

Volksbank Breisgau-Markgräflerland eG

Immobilien

Max-Immelmann-Allee 17

D-79427 Eschbach

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