| Aktuelle Immobilienangebote |
| Interessante Gewerbefläche / Halle mit Büro in Hüven zu vermieten |
| |
| ||||||||||||||||||||||||||||
| Frei ab: | nach Vereinbarung |
| Energieausweis |
| Datum Energieausweis | 10.05.2026 | ||||||||||||||||||
| Gültig bis | 09.05.2036 | ||||||||||||||||||
| Ausweisart | Energieverbrauchsausweis | ||||||||||||||||||
| Gebäudeart | Nichtwohngebäude | ||||||||||||||||||
| Energieträger | Heizöl | ||||||||||||||||||
| Energieeffizienzklasse |
| ||||||||||||||||||
| Baujahr lt. Energieausweis | 2006 | ||||||||||||||||||
| Energieverbrauch kWh/(m²·a) | 115 |
| Exposé | Ortsinfos | Umfeldanalyse |
| Shopping |
| Kurzbeschreibung | Lagebeschreibung |
| Diese attraktive Gewerbeimmobilie in Hüven bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Bürofläche und Halle mit einer großzügigen Hoffläche. Die Immobilie eignet sich optimal für Unternehmen, die Lager- und Büroflächen an einem Standort benötigen. Der Bürobereich umfasst ca. 80 m² und ist aufgeteilt in drei Büroräume, einen repräsentativen Eingangsbereich mit Tresen und Besprechungsbereich sowie Flur, Küche (Abstellraum) und WC. Die Bürofläche ist funktional gestaltet und bietet Platz für Kundengespräche und administrative Tätigkeiten. Der Hallenbereich mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 340 m² verfügt über mehrere große Tore, die einen flexiblen Zugang ermöglichen. Die Halle kann mit wenig Aufwand beheizt werden und eignet sich sowohl für Lager- als auch Produktionszwecke, Werkstatt bzw. Stellfläche für Fahrzeuge und Anhänger. Derzeitig wird die Immobilie als Autovermietung genutzt; ein etablierter Betrieb mit über Jahrzehnten gewachsener Bekanntheit in der Region. Eine Übernahme von Inventar oder Fahrzeugen ist nach Absprache mit dem Vermieter möglich. Die großzügig gepflasterte Hoffläche bietet ausreichend Platz für die Präsentation von Fahrzeugen und Anhänger. Hier können Sie Ihre Produkte optimal zur Schau stellen. Das Büro ist sehr gepflegt und präsentiert sich modern und einladend, sodass Sie Ihre Kunden in einem professionellen Umfeld empfangen können. Diese Immobilie eignet sich perfekt für Unternehmen, die sowohl Büro- als auch Lagerfläche benötigen und gleichzeitig eine gute Außenpräsentation für ihre Produkte wünschen. Sie möchten sich und Ihr Unternehmen in einer ansprechenden und optimal aufgeteilten Immobilie präsentieren? Diese Gewerbeeinheit ist die optimale Lösung für Sie! Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt? Gerne senden wir Ihnen vorab das Exposé zu und vereinbaren danach einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie. Ihre Tebbel Immobilien GmbH, Telefon: 05952-808 Baujahr: 2006 Heizungsart: Öl-Heizung Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: D Energiekennwert: 115,0 kWh/(m²*a) Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.500,- € zuzüglich Nebenkosten. Eine Nutzflächenberechnung liegt nicht vor. Die Nutzfläche ist grob überschlägig geschätzt! Angaben laut Energieausweis: Baujahr Gebäude: 2006 / fortlaufen saniert Befeuerung/Energieträger: Heizöl Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: D Endenergieverbrauch: 115,0 kWh/(m²·a) Energieausweis gültig bis: 09.05.2036 Energieausweisdatum: 10.05.2026 |
| Anbieter | » weitere Gewerbeobjekte... « |
|
| Inhaltlich verantwortlich gem. § 18 Abs. 2 MStV:
Matthias Tebbel
Clemens-August-Str. 25
49751 Sögel
Hinweis gemäß § 36 VSBG:
Die Tebbel Immobilien GmbH ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD und nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor folgender Verbraucherschlichtungsstelle teil:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB
Littenstr. 10
10179 Berlin
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de
Internet: www.ombudsmann-immobilien.de Handelsregister Osnabrück HRB 122520 Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: den Landkreis Emsland, Ordeniederung 1, 49716 Meppen am 31.05.2006. Zuständige Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Osnabrück - Emsland - Grafschaft Bentheim, Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück USt-IdNr.: DE248762824 Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung Geschäftsführer: Matthias Tebbel, Christian Tebbel Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Matthias Tebbel |
| | Objekt-Nr.: 3-9004698 · Interne Nr.: 2700 · Online-Nr.: 12271648 Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. * Monatliche Kaltmiete zzgl. Nebenkosten | Stufe zurück |
 |