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Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit neuer Heizungsanlage aus 2020 in Leipzig-Holzh...

Mehrfamilienhaus, D-04288 Leipzig, Kaufpreis: 605.000,00 €

Objektdaten

Kaufpreis €605.000,00 Gesamtfläche m²378,50
Grundstück m²490,00 Wohnfläche m²377,00
Baujahr1900 Stellplätze5
Jahresmieteinnahmen €27.440,00 Kaufpreis/m² €1.598,41
Mieteinnahmen (IST) €27.440,00
vermietbare Fläche m² 378,50 Online-Nr.12275270
Interne Nr.599612 Objekt-Nr.2-9008221

Details

Befeuerung
Nutzflächen
Park-/Hofflächen
Bodenbeläge
Heizungen
Garten

Kurzexposé



Provision: 35.997,50 €

Lagebeschreibung

Leipzig-Holzhausen ist ein charmantes und ruhiges Wohnviertel, das sich durch seine attraktive Lage und hervorragende Anbindung an die Stadt Leipzig auszeichnet. Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Flair und urbanem Leben, was Holzhausen zu einem idealen Wohnort für Familien, Pendler und Naturliebhaber macht.

Die Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre, die durch gepflegte Einfamilienhäuser und grüne Flächen ergänzt wird. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Radwege, die zu Erholung und sportlichen Aktivitäten einladen. Die idyllische Umgebung bietet zudem eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohnklima.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal. Die Straßenbahn- und Buslinien ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Leipziger Stadtzentrums, das in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Auch die Autobahn A14 ist in kurzer Zeit zu erreichen, was die Anbindung an umliegende Städte und Regionen erleichtert.

In Holzhausen selbst stehen Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten zur Verfügung, die den täglichen Bedarf abdecken und eine familienfreundliche Infrastruktur bieten. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zur pulsierenden Stadt Leipzig macht Holzhausen zu einem begehrten Standort für alle, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.

Insgesamt bietet Leipzig-Holzhausen eine attraktive Lage mit einer hohen Lebensqualität, ideal für alle, die ein harmonisches Wohnumfeld in der Nähe einer dynamischen Großstadt suchen.
Objekt-Nr.: 2-9008221 · Interne Nr.: 599612 · Online-Nr.: 12275270 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.

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Anbieter

Künne Immobilien Gruppe

Inh. Marko Künne

Käthe-Kollwitz-Straße 58c

D-04109 Leipzig

0341 4429566

0341 2253930

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