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Kurzexposé

Objekt-Nr.: 014-00461

Agrarland in 47647 Kerken-Stenden

Verkauf im offenen Bieterverfahren!

Die hier angebotenen Flächen liegen in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A 40. Die Erreichbarkeit ist sowohl über die Dorfstraße als auch die Sankt Huberter Straße in Kerken-Stenden gegeben.

Dieses interessante Angebot umfasst ein Flurstück mit ca. 31.542 m².

Tatsächliche Nutzung:

31.321 m² Landwirtschaft / Grünland
153 m² Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche / Siedlungsgrünfläche
68 m² Unland, vegetationslose Fläche / Gewässerbegleitfläche

Bodenschätzung:

17.364 m² Grünland (Gr), Bodenart lehmiger Sand (IS), Bodenstufe (II), Klimastufe 8°C und darüber (a), Wasserstufe (2), Grünlandgrundzahl 48, Grünlandzahl 48, Ertragsmesszahl 8.335

10.444 m² Grünland (Gr), Bodenart lehmiger Sand auf Moor (IS/Mo), Klimastufe 8°C und darüber (a), Wasserstufe (4), Grünlandgrundzahl 35, Grünlandzahl 35, Ertragsmesszahl 3.655

2.319 m² Ackerland (A), Bodenart stark lehmiger Sand (SL), Zustandsstufe (3), Entstehungsart Alluvium (AI), Bodenzahl 58, Ackerzahl 64, Ertragsmesszahl 1.484

797 m² Grünland (Gr), Bodenart lehmiger Sand auf Moor (IS/Mo), Klimastufe 8°C und darüber (a), Wasserstufe (4), Grünlandgrundzahl 35, Grünlandzahl 32, Ertragsmesszahl 255

396 m² Grünland (Gr), Bodenart lehmiger Sand auf Moor (IS/Mo), Klimastufe 8°C und darüber (a), Wasserstufe (4), Grünlandgrundzahl 35, Grünlandzahl 31, Ertragsmesszahl 123

Gesamtertragsmesszahl: 13.852

Die Parzelle ist zurzeit verpachtet; die aktuelle jährliche Pacht beträgt ca. 1.104 €.

Der Verkauf dieser Fläche erfolgt im sogenannten Bieterverfahren.

Das Mindestgebot (Startpreis) beträgt 160.000 € (keine zusätzliche Käuferprovision).

Bitte geben Sie Ihr individuelles Kaufpreisangebot bis spätestens Donnerstag, 10.04.2025 (12 Uhr) über unser digitales Bieterportal ab.

Die Zugangsdaten hierfür stellen wir Ihnen nach einem persönlichen Besichtigungstermin sowie nach einem entsprechenden Nachweis über die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung (Finanzierungsbestätigung einer Bank und / oder Eigenkapitalnachweis) zur Verfügung.

Der Eigentümer bleibt entscheidungsfrei hinsichtlich der zeitlichen Abläufe. Käufer sowie Eigentümer bleiben, losgelöst vom Bieterverfahren, entscheidungsfrei hinsichtlich einer etwaigen Kauf- bzw. Verkaufszusage. Rechtlich bindend für Käufer sowie Eigentümer ist allein die notarielle Beurkundung.

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Martini Weyers, Mail: kempen@vobaimmo.de oder Tel. Nr. 02152/1492148.

Die Flächen werden ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Ein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten kommt auch nicht durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, Übermittlung von Unterlagen oder Entgegennahme eines Kaufpreisangebots zustande.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Preis: VERKAUFT!